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和解的协议书

发布时间:2023-06-13

和解的协议书精选(3篇)。

在这个贸易往来频繁的社会当中,对于保障人们的权益不受他人侵犯,合同的地位就更加重要了。签订合同可以采取书面形式,口头形式或者其他形式,合同有哪些格式和要求?我们整理了以下有关“和解的协议书”的内容供您参考,本文供你阅读参考,并请收藏!

和解的协议书【篇1】

根据相关法律法规,甲、乙、丙、丁四方经过友好、平等协商,现就撤销对xxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下简称“xxxxxx”,地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxx)的执行程序事宜,达成以下协议,以资遵守:

1、乙、丙、丁三方确认,乙、丙、丁三方于xxx年xxx月xxx日签订了《红利分配协议》(以下简称“原协议”),有效期为xxx年。现因客观情况发生变化,乙、丙、丁经友好协商,三方一致同意原协议于本协议生效之日提前终止。乙、丙、丁三方对原协议的履行及提前终止不存在任何争议,除本协议明确约定事项之外,互不承担其他责任和义务。

2、乙、丙、丁三方同意,丙方于本协议签订之日,向乙方支付人民币xxx万元(RMBxxx,以下简称“补偿款”)作为终止原协议的补偿;丁方放弃原协议约定的报酬,由丙方另行对其给予适当补偿。

3、丙方向乙方付款时,应通过银行转账的方式支付到乙方指定的如下银行账户:

4、在收到丙方支付的补偿款后,乙方应于三个工作日内,督促甲方向xxxxxx中级人民法院申请撤销对xxx公司的'执行程序。

5、在收到丙方支付的补偿款后,乙方应在七个工作日内前往xxx市工商行政管理局番禺分局,申请办理xxx公司之营业执照(注册号:xxxxxxxxxxxxxxx)的经营者变更手续,丙方应给予必要的协助。经营者变更手续的相应费用(包括但不限于申请费等)由丙方承担。自前述事宜完成之日起,乙、丙、丁三方在原协议项下的所有权利义务即告终止,丙、丁两方不对乙方与他人之间的债权债务负责。

6、在确认乙方收到丙方支付的补偿款后,甲方放弃对xxx公司的财产利益的追索权。甲乙双方之间的其他债权债务由甲乙双方自行解决,丙、丁两方不对甲乙双方之间的其他债权债务负责。

7、本协议签订前后,在xxx公司经营期间所产生的费用及其他债权债务,包括但不限于厂租、税费、水费、电费、工人工资、社会保险费等,一律由丙方承担。

8、本协议自甲、乙、丙、丁四方签字按手印之日起生效,一式肆份,四方各执一份,具有同等的法律效力。

甲方:

和解的协议书【篇2】

甲方:________有限公司 乙方:________有限公司

甲方诉乙方买卖合同纠纷一案,经________人民法院审理并作出了________号民事判决书。甲、乙双方在诚实信用、 公平自愿、协商一致的原则下,就本案事宜达成以下协议:

1、甲、乙双方一致同意以________号民事判决书判决为基础协商处理本案赔偿事宜。

2、乙方一次性向甲方支付支人民币________元(大写:________元整)。

上述款项乙方在本协议签订后7日内一次性支付到甲方指定的账户内。除以上费用之外甲方放弃其他应由乙方支付给甲方的包含违约金等费用在内的一切费用及损失。乙方未按照本协议约定的时间全额支付的,甲方可以向法院申请执行________号民事判决书。

甲方指定账户账号:________贸易有限公司

账户名称: ________

开户行:________

3、甲方在乙方打出以上款项3个工作日内向法院申请解封被法院查封的乙方所有账户,并督促法院在甲方打款10日内解封所有账户。

4、本协议书经甲、乙双方签字后生效,协议书一式四份,甲、乙双方各存二份,具有同等法律效力。协议履行完毕后,甲、乙双方相互之间不得再行以任何借口、理由追究相互的经济责任和其他法律责任。本协议双方义务履行完毕视为该判决已履行完毕。

5、未尽事宜甲、乙双方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方:________贸易有限公司 乙方:________管桩有限公司

经办人:_________经办人:_________

___年___月___日 ___年___月___日

和解的协议书【篇3】

县人民法院:国营××机床厂与××县××镇水泥厂因电动机产权纠纷一案诉请来院,已由你院受理。4月10日在××机床厂的提议下,由××地区工业局副局长平×同志主持,进行了调解。双方本着兼顾国家、集体利益,有利于生产,有利于团结的精神,互谦互让,达成以下协议:1.××县××镇水泥厂不附条件将争议的“奔马牌”电动机一台返还国营××机床厂。2.国营××机床厂从19××年4月1日起将该电动机提供给××县××镇水泥厂使用。使用期限为三年(19××年4月1日至19××年4月1日)。3.在使用期间内,××镇水泥厂负责保养、维修该电动机,并每月付给国营××机床厂电动机使用折旧费××元,租金×××元,合计×××元。该款通过银行托收,每月月底结清。4.××地区工业局在19××年4月1日之前负责向××镇水泥厂提供×××马力电动机一台。等新电机购到后,××镇水泥厂即以新电机无偿返还国营××机床厂。××机床厂则将原“奔马牌”电动机产权正式移交××镇水泥厂。5.19××年4月1日以前××镇水泥厂使用电动机的一切应支付的费用,××机床厂不再追究。但若至19××年4月1日××镇水泥厂尚不能履行本协议第四项时,××机床厂有权向××镇水泥厂追索19××年4月1日到19××年4月1日期间的电动机所用租金(每月仍以×××元计算)并追付法定利息。以上协议如无不当,请法院予以承认。国营××机床厂(盖章)法人代理人:张××××县××镇水泥厂(盖章)法定代表人:林××××地区工业局(盖章)法定代表人:平×19××年×月××日附:本书一式四份,送交法院一份,双方当事人各执一份,地区工业局存一份。

扩展阅读

职工协议书(精选3篇)


当前时代,任何工作都离不开文档的撰写,正式写作前最好是多查阅一下相关范文,范文可以带我们避免踩“坑”。是否觉得写范文比较难呢?由此,有请你读一下以下的“职工协议书(精选3篇)”,欢迎阅读,希望你能阅读并收藏。

职工协议书【篇1】

职工食堂承包协议书

订立协议双方:

甲方:

乙方:

(以下简称乙方)经与(以下简称甲方)本着平等互利协商一致的原则,乙方拟承包职工食堂,并达成如下协议:

第一条承包内容

甲方同意将单位职工食堂由乙方承包,乙方负责每日为职工提供基本满意的四餐(早、中、晚、夜餐)服务。

第二条承包期限

自二00一年五月一日至二00二年四月三十日,为期一年。

第三条承包方式

双方自签定协议之日起,甲方负担乙方及其选用炊事人员(共计5人)的工资2000元/月,液化气款3000元/月,共计5000元;日常用水、电开支;原职工食堂的炊事机械、用具、设施属甲方所有,暂由甲方借给乙方使用;协议终止时乙方应如数归还给甲方;甲方给予乙方三权,即:用人权、内部分配权、采购权。乙方选用的人员应符合炊事人员健康标准。乙方可通过经营利润提取奖金。

第四条双方责任

甲乙双方协议签定后,双方履行以下责任:

乙方责任:

1.以为职工服务为宗旨,努力提高职业道德水平,主动热情、周到的为职工服务。

2.任期目标:

(1)建立健全职工食堂岗位责任制及各项规章制度,责任落实到人。

(2)认真执行食品卫生管理规定,搞好饮食卫生及环境卫生,不得发生食物中毒。

(3)千方百计增加花样、品种,努力提高饭菜质量,做到价格合理,让职工吃好达到基本满意。

3.严格执行《食品卫生法》,遵守企业有关卫生管理规定,严把采购关,保证职工身体健康。

4.注意节约能源和各种原材料,做好成本核算,努力降低成本,以保证价格让职工能接受。爱惜食堂设备、设施,非正常损坏,照价赔偿。

5.设立意见箱(食堂、生活区各一个),每半个月开箱一次,虚心听取职工意见改进工作。

6.搞好经营和内部分配,每月向甲方通报经营情况和分配结果,接受甲方的管理和监督。

甲方责任:

1.充分保障乙方依据权利经营职工食堂。

2.依照有关食品卫生行政管理法律、法规、规章制度,对职工食堂的各方面工作进行管理、监督和检查。

3.按照实际需要,做好水、电供应。

4.建立职工伙食管理委员会,每季度召开一次会议,伙委会成员要广泛征求职工意见,评议职工食堂工作,并将意见转达乙方,以便改进工作。建立职工评议职工食堂制度,每两个月随机抽取50名职工对食堂工作进行评议。

第五条发生下列情况之一时,甲方可以终止协议并追究乙方责任:

1.违反食品卫生法规,发生食物中毒事件。

2.出现经营不善,管理混乱以及经济问题。

3.由于饭菜质量差或价格不合理,造成多数职工(半数以上)不能接受。

4.职工评议食堂意见为:满意、基本满意、不满意三种。满意、基本满意率低于70%,不满意率高于30%。

第六条终止协议后,甲方收回全部设备、财产,乙方所借用机械、用具如丢失、损坏,负责赔偿。乙方人员结清财产手续后,方可撤离。

第七条本协议未尽事宜,双方可以协商解决或签订补充协议。

本协议(一式两份,双方各一份)经双方签字后生效。

甲方:乙方:

职工协议书【篇2】

甲方:有限公司

乙方:

身份证号码:

住址:

电话:

紧急情况联系人:

与本人关系:

住址:

电话:

根据《中华人民共和国劳动法》及甲方有关管理规定,甲乙双方经平等协商达成如下一致意见,并共同签署本协议以供双方遵照执行。

第一条根据指定医疗机构诊断证明书,甲方同意乙方由于患病或非因工负伤离岗休息。

第二条根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》,甲乙双方一致确认乙方应享受的法定医疗期为个月,即从年月日至年月日;乙方已休个月天,尚余个月天。

第三条依据《职工带薪年休假条例》,乙方任何一个公历年度内休病假超过规定时间的,不享受当年的年休假;如在乙方当年年休假使用完后,年末之前又发生休病假情形,并使乙方当年休病假累计时间达到规定时间的,甲方有权单方面直接将乙方已休年休假在下一年度进行扣减。

第四条乙方在本协议有效期间应安心治疗、休养,遵守国家法律、法规及甲方各项规章制度,保守甲方商业秘密,不得向甲方以外的任何单位提供劳动或劳务服务。

第五条甲方应帮助乙方获得必要的医疗条件,按照国家医疗保险的'有关规定报销乙方发生的医疗费用。

第六条在本协议期间,甲方向乙方支付的病假工资为乙方合同工资的70%,但不低于乙方所在当地最低工资标准的80%。

第七条协议期间,若乙方病假工资标准不足以扣缴每月个人应缴纳的社会保险费用及公积金费用的,需由乙提前将个人保险费差额部分以现金形式交至公司财务部(按保险缴纳政策/标准核算)。

第八条在协议期间,若乙方严重违反国家法律、法规或甲方各项规章制度、或泄露甲方商业秘密、或向甲方以外的任何单位提供劳动或劳务服务,则甲方有权单方面解除本协议和劳动合同,并有权追究乙方的经济赔偿责任。

第九条有下列情形之一的,本协议自行终止:

(一)乙方依法享受的医疗期届满时;

(二)医疗期内乙方恢复健康,凭指定医疗机构证明向甲方报到时;

(三)劳动合同终止时。

第十条由于乙方病休时间较长,甲方必须另行安排他人接替乙方的工作岗位;为此,乙方同意在休满病假后到甲方为其重新安排的工作岗位继续工作。

第十一条医疗期满后,乙方确因身体原因不能继续正常工作的,须到相应的主管劳动能力鉴定委员会进行劳动能力鉴定。若因乙方个人原因造成无法及时进行劳动能力鉴定的,甲方有权把乙方在医疗期满后未上班工作的行为视为旷工,并按照相关规定进行处理。

第十二条双方约定的其它内容:

第十三条协议期限间,乙方不再享受甲方的各种补贴及奖金。

第十四条本协议经甲方盖章且乙方签字后生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

第十五条本协议作为甲乙双方劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):

签订日期:年月日

乙方(签字):

乙方监护人(签字):

签订日期:年月日

职工协议书【篇3】

甲方:

乙方:

住址:

甲方将项目职工食堂承包给乙方经营,为明确各方职责,本着平自愿、公平、诚信的原则结合本工程实际情况,经友好协商,达成以下协议:

承包原则:自主经营,自负盈亏;接受监督,保障供应;安全卫生。

一、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、承包内容:职工食堂、小卖部;承担甲方管理人员的就餐义务,按甲方就餐人数14元/人/天标准收取餐费,每日登记、按月结算。

二、协议内容

承包时间:自工程开工至工程竣工,施工人员全部撤离为止。承包经营范围是:出售生活用品、食堂一日三餐饭菜保障。协议签订后一周内,乙方向甲方交纳信誉保证金人民币壹万元(¥10000元)。乙方退场时如无任何债务及违约情形的,此保证金在乙方退场后一周内不计息归还。

三、甲方职责

1、给乙方提供食堂、小卖部经营场所。

2、为乙方接入食堂水、用电,水、电单独接表,按水电部门收费标准每月向乙方收取费用(不开票)。

3、全程监督管理食堂经营、卫生、物价等情况,甲方有权对乙方膳食管理工作提出意见和建议,有权定期对乙方食品 卫 生、安全、服务质量等进行抽查,发现问题应要求乙方限期整改,对个别不讲卫生、服务态度恶劣人员有权向乙方提出更换,乙方应无条件服从。

4、对食堂误餐、餐饮不达标、 小卖部销售伪劣商品等事件,甲方有权通知乙方立即整改,如一意孤行、屡教不改的,甲方有权单方面解除协议,并由乙方承担相关损失。

5、按月支付给乙方4000元/月,作为项目部人员就餐食堂厨师和打扫卫生人员的.工资补贴。

四、乙方职责

1、乙方保证项目管理人员就餐的质量和数量,食堂所需炊具、餐具、读卡器、饭卡充值用电脑等所有设备由乙方自行购买、安装和保管。

2、乙方自行物色招聘食堂工作人员、签订用工协议,支付劳动报酬,承担乙方人员的体检、保险、加班、劳保用品、体检、工伤赔偿等相关费用。

3、乙方应严格按照《国家食品安全卫生管理实施办法》的规定,办理食堂《食品经营许可》。加强供膳和管理,食堂内应整齐清洁,食物盛器生熟分开,餐具要严格消毒;加工现场的洗涤池应做到蔬菜、荤菜和餐具分开清洗,防止食品污染,确保所供食品的质量与卫生,如发生食物中毒并经权威机构确认的,其责任全部由乙方承担,甲方有权解除协议,并没收保证金,乙方必须无条件退场。

4、乙方人员需报甲方备案,并接受甲方的监督管理,配合有关部门的检查、验收工作,诚信经营,保证民工的饭菜质量和合理的价格水平。经营期间所有水、电、煤气费用由乙方自理并及时交清,乙方负责办理食堂卫生许可证(甲方配合提供相关手续文件)及小卖部的相关经营手续。

5、安排专人每天上午打扫项目部一楼办公室和周边场地、工人生活场区(包括厕所、浴室)卫生并负责垃圾的清运,甲方进行不定期检查,发现不符合要求的罚款100元/次,若在政府相关部门检查中不符合要求的,除承担相应责任外,另罚乙方200元/次。

6、乙方人员在食堂配餐、销售时,应佩戴口罩、手套、着干净整洁的工作服,文明礼貌,保质保量,按供餐标准提供服务(饭菜要有防蝇、保温措施)。协议期间未经甲方同意,乙方不得以任何理由擅自停业,否则甲方将视情节轻重,予以罚款并要求赔偿。乙方不得擅自将经营权转让或委托他人经营,不得擅自变更经营范围,甲方因此遭受损失时,乙方应承担全部责任。

7、乙方需按照本协议之约定为员工提供饮食,不得以任何名义及方式降低伙食标准,如有违反,甲方有权立即终止与乙方之合作协议。乙方应合理控制自己的利润,若因饭菜价格过贵、质量太差引起工人闹事的,每发生一次甲方将给予乙方人民币1000元的罚款,于此同时乙方应切实改进饭菜的品质和价格。

8、乙方不得以甲方名义采购商品或食材,若有食材或商品供应商找甲方索要因乙方发生的欠款的,乙方除无条件付款外,还需承担每次5000元的罚款。无论什么原因造成的乙方退场,乙方均不得以任何理由将灶具、炊具、餐具强行有偿转让给甲方或第三方(双方自愿除外)。

五、其他

1、食堂所用水电费由乙方承担,每月10日与项目部结算。协议期间,甲方定期收集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见,当30%以上就餐员工对食堂意见较大时,甲方有权终止承包协议,对提前终止协议所生产的额外费用由乙方承担。

2、如乙方出现无法保证民工的伙食供应情况的,甲方有权解除协议,并没收保证金,乙方必须无条件退场。乙方工作人员在承包期间出现打架、斗殴等暴力事件的,甲方将对乙方处以20xx元至5000元的罚款。

3、乙方须自始至终地做好伙食保障,自愿承担甲方延期开工或中途停工或就餐人数不足等风险,不得因此而向甲方提出任何附加条件。协议未尽事宜,甲、乙双方协调解决,协调不成的则可通过南通市通州区人民法院诉讼解决。

4、协议一式4份,甲方3份,乙方1份。

5、本协议经双方签字盖章且乙方缴纳信誉保证金后生效, 乙方退场双方结清款项后自动失效。

甲方(盖章/签字):

乙方(盖章/签字):

日期: 年 月 日

精选安全协议书范本3篇


高分范文网编辑特别为你收集的“安全协议书范本”。随着当代社会的快速发展,在平时生活或工作中交易的时候要先签订好合同。合同是最有效的法律依据。希望你能从中找到有用的内容!

安全协议书范本 篇1

甲方:(施工单位)

乙方:(施工人员)

签约地点:

一通用部分:

为规范建设项目HSE管理的运作,明确甲乙双方在施工安全方面的具体责任,经过平等协商达成以下协议,以资共同遵守。

(一)甲方的责任:

1.对乙方的资质进行必要的培训和审查,确认符合《安全生产工作规定》第93条所列条件;

2.开工前,甲方本工序负责人和工程技术人员应对乙方对进行全面安全技术交底;对特殊作业、危险作业的施工项目,必须对乙方开工作前的安全措施进行检查,并在施工时派人监督实施;

3.根据工作实际情况给予乙方其它必要的协助;

4.甲方须为乙方购买工伤保险,有关的费用已包含在工程款项中;

5.甲方须为乙方提供必备的PPE(个人安全防护用品)。

(二)乙方的责任:

1.确保提供给甲方的资料(上岗资质证书、施工简历、近2个月内的安全施工记录资料等)真实无误;

2.按甲方管理制度要求办理必须的施工许可审批手续;

3.每天检查施工所用的一切施工机械、工器具以及安全防护设施、安全用具,并确认上述工器具在有效的检验周期内已检验合格,并满足施工要求;

4.施工前对所有工序都已经接受过相应的安全教育,并经甲方提供的考试合格(考试试卷保留一年以上,以备查阅);

5.本人的身体状况符合施工要求;

6.开工前,施工技术措施和安全技术措施得到甲方HSE管理人员审核同意才可开工,并取得本专业负责人同意后,方可开工;

7.开工过程中,严格执行已批准的施工技术措施和安全技术措施;

8.进入电力生产区域和厂区,严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方所有的安全文明生产规程、制度和标准;

9.自觉接受和遵守以下的作业安全守则(即第二部分:起重作业HSE要求和第三部分:起重作业危险源及其控制);

10.发生事故时,有义务协助抢救伤员、作好事故现场保护工作并向甲方的相关部门汇报。

11.乙方在甲方所提供的本工种安全作业的条件不满足时有权拒绝开工。

12.乙方有权获得相应工种所必须的PPE(个人安全防护用品)。

(三)凡因为乙方的责任而造成的人身伤亡、设备事故,乙方必须承担全部责任。

(四)乙方有违章施工或违反甲方现场的安全健康环境管理方面的规程、制度、标准时,甲方有权按有关规定给予处罚。乙方应主动接受处罚,在规定时间内向甲方财务部门交纳罚款,否则甲方有权在该项目的工资款中予以扣除。对于不服从甲方HSE等有关部门管理的乙方或严重违章作业、野蛮施工,甲方有权立即终止合同,责令乙方限期退出现场并不得重新录用,期间所引起的全部经济损失(包括直接损失和间接损失),均由乙方负责。

(五)甲方根据国电*司发布的《电业生产事故调查规程》进行事故和异常的调查,乙方不得拒绝或以种种理由设置障碍,其调查报告的内容,不作为处理和判断民事责任和其他法律责任的依据。

(六)本协议仅对施工安全健康环境责任问题进行界定,有关工程质量、施工时间及其款项等系列问题由双方另行协商确定。

(七)协议有效期限:200年月日至200年月日。

(八)本协议一式三份,甲方执有壹份,监理执有壹份,乙方执有壹份。甲乙双方签字盖章后协议生效,履行期满即告终止,但有效期可追溯至200年月日起。

二测量作业HSE要求

1、总则

1.1从事测量的人员应经过专业安全教育培训,考试合格,并应熟悉溺水、人工呼吸、中暑等一般急救常识。

1.2从事测量人员应经身体检查,地下铁路高血压、心脏病、癫痫病、眩晕症等妨碍本作业的其他疾病生理缺陷。

1.3进入测量场点,测量人员必须有穿着劳动保护鞋、安全帽及适应时环境的个人防护用品,水上测量作业必须遵守水上有关安全规定,配足救生设备,个人必须穿着救生衣,不准一人单独上艇、筏工作,必要时作业期间升挂挂慢车旗号。

1.4水上测量作业乘坐交通艇必须有遵守交通艇限员定额,严禁超载,艇筏未停定,不可争先恐后跳跃上落。

1.5因施测需要人员下水时,必须两人以上监护照应,不了解河床情况不准跳水。

1.6水上搭设的测量平台或观测点,应牢固可靠,便桥通道踏板应平铺,并有防滑条.平台及便桥临边,必须牢固架设护栏杆.

1.7攀登、高处施测必须严格遵守高处作业安全规定。

1.8四级风以上应停止水上及高空测量,确保测量精度。

2、测量设备的检定、校准及其使用要求

2.1I类设备必须严格按国家检定、校准规程规定的检定、校准周期进行检定、校准。

2.2II类设备按作业要求定期自行校准。

2.3测量人员使用测量设备时应严格设备说明书和操作规程要求正确操作。

2.4测量设备在使用过程中出现故障,使用人员应做出明显标记,同时对给出的检测结果进行数据追踪,对其有效性重新确认。

2.5测量设备在搬运过程中,应轻抬轻放,避免受挤、压、震、潮及倒置。

2.62.6安装、调试测量设备由专门技术爪员负责,以防调整不当校准失效。

2.7测量设备使用完毕,应立即擦抹干净后妥善保管,精密测量设备立放回盒内存放,避免碰压、损坏和锈蚀。

2.8测量设备应存放在干燥通风的地方,应经常进行保养维护良好的工作状态和准确度。

三测量作业危险源及其控制(红色代表危险源,黑色代表控制措施)

1、人落水时溺水

1.水上施测时必须有穿着救生衣。

2.因施测需要游泳时,两人以上监护照应。

3.水上观测平台、便桥临边设置牢固防护栏。

2、高空、樊高高施测作业坠落

1.在高空施测平台临边设置防护栏。

2.登高建筑物时,尽量行走专用楼梯,需攀登施测时,要配挂安全带,注意系扣安全带的物体是否牢固。

3.在山坡或斜坡攀登施测作业时,禁止两人同垂直方向攀登,避免浮石滚滚落伤人,注意攀扶、脚踏的物体是否牢固可靠。

3烈日高温中暑

1.夏天长时间在烈日高温下施测工作,容易中暑,有条件时尽量使用遮阳伞,无其他作业环境影响时可使用遮阳草帽。

2.携带适量的清凉饮用水。

4作业伤害

1.在水面使用绳索测量横断面时,要注意人员站的位置,防止船艇移动时被摇摆的绳索将人拌跌下水。

2.测点打木桩时要检查锤子是否良好,并注意旁人,避免伤及他人。

3.携斧刀操作要先检查斧刀柄是否牢固,操斧刀不准带手套,防止斧刀伤人。

5山区测量遇输电线路及高压输电线时

1.立尺人员必须注意上方高压线路,防止塔尺接触高压线。

2.立尺人员不得将尺伸出直立行走,以防输电线触及杆尺伤及人身。

3.在输电线区域内测量应配穿绝缘靴,在视距范围内,测量同组人员应提示立尺人注意安全。

6山区测量受野兽、蛇虫伤害

1.在未开发的野外或山区测量时,要事先了解当地野兽、蛇等虫害,在作业时,注意设下的捕兽设施。

2.穿着防护鞋及个人防护用品。

3.携带适宜的防治虫害应急药品。

4.不熟悉当地情况,应雇请当地的向导协助工作。

甲方代表:乙方签字:

甲方盖章:(指模)

见证单位:

监理代表:

监理盖章:

安全协议书范本 篇2

有限公司(简称甲方)(简称乙方)

为了营造一个安全、舒适的经营环境,确保广大旅客、车主、站方的人身和财产安全,根据上级有关部门的规定和要求,甲、乙双方就安全责任签定以下协议:

一、甲方责任

1.严格按照《汽车客运站安全生产规范》落实三不进站、五不出站的规定。

2.根据安全工作的要求,全面建立健全安全检查责任制度,落实岗位及责任人。

3.对所有进站车辆,依照省公路运输管理局文件规定的八个安全部件进行安全例检(即日常检查)。

4.按照有关规定,站内必须配备一定数量的消防器、灭火器、沙包、消防栓等,以防火灾事故的发生。

5.站内候车厅悬挂禁止三品进站上车的醒目标志和宣传标语。

6.车站大门口设立醒目的车辆进站限速标志牌。

7.站内各班线停车牌、停车线排列秩序合理、清晰。

8.加强站内秩序的管理,努力营造安全、有序、文明的经营环境。

二、乙方责任

1.乙方进站车辆需各项手续齐全,有合法有效的道路运输证、班线牌、进站证等营运和保险手续,保持车况良好,车容整洁。

2.进站车辆按规定限速进出车站,不得超速行驶。

3.所有进站营运车辆必须提供完好的运力,应班前驾驶员必须对车辆各安全部件进行检查。

4.驾驶员必须积极配合和服从车站安检人员对车辆进行每日安全例检,查出问题,中止运行,立即修复,不带病运行。

5.严禁装载易燃、易爆、有毒等危险物品,对上车旅客所带行李有责任检查。

6.随车必须配备灭火器、防滑链、三角木等安全设备,站内不得从事危害他人安全的作业。

7.严禁在车辆行驶中上客、装货,不得超载、超速,确保安全正点运行。

8.按照指定的功能区域,依序下客、清洁、安检、蓄车、候班、发车,不得串线摆放和压线停驶。

9.无条件遵守和服从《新国线集团(常德)柳叶湖汽车站有限公司进站营运车辆管理规定》和站场人员的检查。

以上条款甲、乙双方相互监督履行,如有违反造成损失和后果概由责任方负责。

甲方责任人:乙方责任人:

20xx年x月x日20xx年x月x日

安全协议书范本 篇3

甲方:

乙方:

为贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针,落实安全生产责任制,确保施工过程中人民群众的生命财产安全,为施工生产创造安全的作业环境,根据《中华人民共和国安全生产法》以及北京铁路局安全管理规定,就施工现场安全制定本施工安全协议书范本。

一、工程概况:

工程名称:

施工内容:

地点(范围):

施工日期:

二、对乙方的安全要求

1、乙方必须具备相应的施工资质。

2、乙方必须严格遵守各项法律法规和安全管理规定,确保施工现场安全。

3、施工现场乙方必须设安全负责人,负责日常安全管理和双方联系等事宜;如有紧急情况或非正常情况要迅速处置,同时向甲方报告。

4、乙方在铁路营业线(或临近营业线)施工时,必须严格遵守《北京铁路局营业线施工安全管理实施细则》京铁师[20xx]755号文件要求。如乙方在施工中造成既有设备的损坏和影响行车安全并构成行车事故的,乙方应承担全部责任。

5、乙方负责对施工人员进行作业前的安全教育培训,负责检查指导从业人员施工中的安全规章的执行情况,以及本协议安全内容履行情况。

6、乙方在施工期间,应采取有效措施避免施工噪音声扰民。如由此出现纠纷或投诉,乙方应负责解决并承担全部责任。

7、乙方应确保施工现场的甲方设备安全,未经甲方同意,乙方不得自行或许可他人碰触、使用或者破坏甲方设备。否则,凡因造成甲方设备损坏的,由乙方负责并赔偿全部损失。

8、乙方在施工现场必须制定安全保障措施,设置施工区域张贴警示标志。

9、乙方必须严格遵守消防安全规定,如施工内容需要动火作业,乙方应办理动火证,明确消防负责人,做好动火区域的防火措施的落实方可动火作业。

10、乙方作业人员在施工中,必须按要求佩戴和正确使用劳动保护用品和用具,严格遵守各项操作规程。

11、特种设备操作和特种作业,必须符合国家的有关安全规定。

12、乙方施工结束后,要检查施工现场工料具和施工作业面是否存在安全隐患,确认没有问题后方可离开。工程完工后要做到工完料净场地清。

13、乙方必须认真遵守国家有关法律、法规及有关治安、消防、交通安全管理规定,并接受甲方的安全监督。

14、乙方施工管理中存在的隐患问题,甲方指出后要在规定的期限内整改完毕,逾期不改或整改不符合甲方的要求,甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。

15、由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方施工人员责任造成的案件、火灾、交通事故(含施工现场内)等事故,事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担,因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

三、违约责任和经济赔偿办法

1、施工期间,因乙方责任造成甲方员工或第三人的人身损害、财产毁损或灭失,全部由乙方负责处理并承担全部责任。如因此导致甲方责任的,乙方应赔偿甲方一切损失。

2、乙方施工安全必须保证,甲方有权予以监督。一旦甲方发现施工中的问题,乙方必须按甲方要求整改,否则,甲方有权责令暂停施工。由此产生的一切损失,由乙方自行承担;如导致甲方损失或责任的,乙方还应全部予以赔偿。

3、双方一致同意,甲方依据本协议就工程施工事宜向乙方提供工程安全监督服务的,并不免除乙方依据本协议所应承担的施工等责任,且甲方无需就监督服务的提供向乙方承担任何责任。

四、其他

1、本协议经甲乙双方签字盖章后生效,至施工完毕日终止。

2、协议签订后甲乙双方必须严格遵守。所有因本协议引起的或与本协议有关的任何争议将通过双方友好协商解决。

3、其它未尽事宜如果双方不能通过友好协商解决争议,甲乙双方均有权向法院提起诉讼。

4、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

负责人签字:负责人签字:

联系方式:联系方式:

x年x月x日x年x月x日

2023年和解协议书900字系列


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随着社会经济的迅速发展,合同的身影常出现在很多场合里,合同的存着也有利于劳动者合法权利的实现,我们拟制合同有哪些细节可以关注呢?高分范文网编辑特别从网络上整理了2023年和解协议书,希望能为你提供更多的参考。

2023年和解协议书(篇1)

甲方:____置业有限公司

地址:__市__北路__号

乙方:北京__工程管理有限公司__分公司

法定地址:__市__路__号__大厦__室

甲方开发建设“大上海__塑业物流园一期工程”项目,____年4月28日,甲方与乙方签订《委托代理协议书》壹份,协议约定由乙方对其一期工程实施招标代理。____年6月29日进行开标,共有7家单位中标,即:____建设有限公司中标第4、15标段、__省建筑工程公司中标第9标段、__省广大建设有限公司中标第10标段、省建筑工程总公司中标第11标段、__省建筑安装工程有限公司中标第12、13标段,甲方依法向各中标人发出了中标通知书。

后双方因以何标准向中标方收取招标代理费发生争议,乙方向人民法院提起民事诉讼,为解决以上问题,经双方友好协商,一致同意达成如下协议,以资共同遵守:

一、双方一致同意乙方的招标代理费以优惠的标准向前述各中标单位收取,收取标准为每标段每中标单位人民币贰万元。

二、甲方同意从向__省建筑工程公司和__省广大建设有限公司收取的履约保证金中拿出四万元支付给乙方,作为该二家中标单位的招标代理费,该费用由乙方从此前收到的其他几家的投标保证金中自行扣除。

三、____建设有限公司二个标段的招标保证金共计十六万元,乙方扣除招标代理费四万元后,余款应支付给甲方作为履约保证金使用。

四、除非__省建筑安装工程有限公司弃标,甲方应在本合同签订后一周内就前述第12标段与之签订书面建筑工程承包合同。

五、综合以上四条款:乙方应得的招标代理费共5个标段总计为壹拾万元整,扣除该全部招标代理费后乙方共应向甲方转交的履约保证金总额为壹拾肆万元整,该全部款项乙方应在本合同签订后七日内与第四条同时履行。

六、因__省建筑工程总公司中标第11标段已经协议退标,甲、乙双方互不以此事追究法律责任。

七、__省建筑安装工程有限公司在规定的时间内没就所中标的第13标段与甲方签订书面合同、且没有就是否顺延签约时间与甲方达成一致意见,视为其自动弃标,甲、乙双方保证互不以此追究法律责任。

八、甲方的上述合同义务履行完毕后,乙方必须立即撤诉,同时不再具有以任何与本招标事宜有关的事由追究甲方法律责任的权利;乙方的上述合同义务履行完毕后,甲方不再具有以任何与本招标事宜有关的事由追究乙方法律责任的权利;

九、本协议一式两份,经双方盖章后生效,双方均应严格遵守约定,任何一方均不得违反;未尽事宜双方另行协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

2023年和解协议书(篇2)

甲方:

乙方:

为彻底了结甲方与乙方之间的民间借贷纠纷(20xx)厦民初字第 号案件,各方经过协商,达成如下和解协议:

一、各方一致同意按如下框架了结双方间的全部债权债务:

乙方分期向甲方清偿人民币 万元(¥ 00万元)款项;甲方应提供必要之协助义务,及时解除上述案件中对乙方及其它被告财产的.诉讼财产保全措施,以利于乙方筹措资金。

二、双方具体权利义务安排如下:

1、乙方应在本协议签署当日向甲方支付 万元。

2、甲方应在乙方支付前款所指 万元款项后 日内,解除对**经济特区船务有限公司名下在建工程及对乙方名下**市xx区 室房产的查封措施。

3、在前款所指查封措施及时解除的前提下,乙方应在20xx年月 日前再向甲方支付 万元。

4、甲方应在乙方支付前款所指 万元款项后 日内,解除对乙方名下开户行 账号 银行账户的冻结措施。

5、乙方支付上述 万元款项后,甲方应在接到乙方书面通知后 日内解除对乙方名下**市 室房产的查封措施。

6、在前款所指查封措施及时解除的前提下,除上述 万元款项外,乙方还应在20xx年 月 日前另行向甲方支付 万元款项。但是:

1)乙方迟于20xx年 月 日支付该笔 万元款项的,应自次日起以 万元为基数按照月息 %的标准支付利息;

2)非因甲方原因,乙方无法以 室房产办理抵押贷款的,双方另行协商以房抵债事宜。

三、本协议第二条项下双方各项权利义务履行完毕后或者双方以房抵债事宜办结后,上述案件项下双方再无未了事宜。

四、本协议自各方签字或盖章之日起生效,一式五份,甲方持四份,乙方持一份,各份具有同等的法律效力。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

2023年和解协议书(篇3)

甲方:______

乙方:______

事故经过:______

现______、______双方经过充分协商,自愿达成如下和解协议:

1、甲方除支付乙方_________年______月______日至______年______月______日的医疗费外(以医院出具的收费单据为准),另行赔付乙方人民币______元(大写)。

2、本协议签订当日林某需一次性将______元的赔偿款全部支付给乙方。

3、本协议签订后,甲方与乙方之间再无其他任何纠纷,乙方及其代理人不得就本次事故所导致的损害向甲方主张任何权利。

4、本协议签订当日乙方需向甲方提供如下材料原件:

(1)门诊病例一份;住院、出院记录一份。

(2)医疗费收据(共计张,金额为元)。

本协议一式两份甲、乙双方各执一份,由双方各保留一份。

本协议自签订之日起生效,具有同等法律效力。

甲方:______

乙方:______

______年______月______日

2023年和解协议书(篇4)

甲方:李少飞

代理人:林晓雨

乙方:张华达

事故经过:

xx年11月5日6时,李少飞驾驶悬挂“粤O88888”号牌的蓝鸟轿车经南梧高速公路进入贵港市环城路往桂平方向(东)行驶,在贵港市304省道209km+700m处,因李少飞未保持安全车速且发现情况后采取措施不当,致使所驾驶的车辆碰撞到同向在前行驶由张华安驾驶的桂O12345号二轮摩托车尾部左后侧,造成张华安当成死亡的交通事故。该起事故经交警部门认定李少飞负事故全部责任。

现甲、乙双方经过充分协商,甲方委托林晓雨作为代理人,乙方共同委托黄信明作为代理人,达成如下和解协议:

1、甲方在本协议签订当日一次性赔偿乙方各项经济损失315000元整(大写叁拾壹万伍仟元),由甲方转账至乙方指定账户(开户行:中国农业银行贵港分行,户名:张华达,账号:XXXXXXXXXXXX)。

2、本协议签订并全面履行之后,乙方认可甲方已赔偿受害者全部经济损失,甲、乙双方再无其他任何纠纷,乙方保证不得就本次交通事故再次向甲方主张任何权利。

3、乙方在收到上述款项后,出具收款收据给甲方或其代理人。对于甲方在此次事故所造成的伤害,乙方在收到上述款项后方同意出具谅解书给甲方。

4、违约责任:本协议签订之后,双方必须按协议履行,如违约,违约方须向守约方支付违约金100000元(大写壹拾万元)。

5、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,人民法院存档一份,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

注:以上交通事故和解协议书一般用于交通事故刑事附带民事赔偿纠纷,如果仅限于民事赔偿,则对相应条款进行调整。

2023年和解协议书(篇5)

甲方:________________公司

乙方:___________身份证号:________________

乙方于______年____月____日进入甲方担任________职务,于20____年____月_____日,在未通知公司情况下集体旷工。按照公司相关规定,做自动离职处理。甲方财务于____年____月____日核算公司薪酬时,考虑到乙方上班时长未足月,经研究决定做出扣除相应工资决定。但乙方觉得甲方工资核算与自我核算出入较大,于______年____月____日将甲方诉讼至劳动仲裁部门。

为了解决工资争议事宜,根据《劳动争议调解仲裁法》第四条“发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议”的相关规定,双方本着平等协商、互谅互让的原则,经充分协商达成协议如下:

一、甲方按照乙方离职当月实际上班时长核算乙方工资,该款于本协议签订后________日内一次性付清。

二、因甲乙双方在工资核算中存在核算方式不一致,乙方理解并自愿接受甲方的工资核算方式。

三、乙方退换所有属于甲方的财产。包括载有甲方商业信息的电子存储器,纸质文档,工牌,钥匙,门卡等。

四、乙方领取工资后,双方劳动关系即为解除,双方不再存在因劳动关系解除而产生的纠纷。

五、乙方领取工资后,乙方自愿放弃其他各项权利,关于本次工资纠纷及劳动关系解除全部解决完毕,以后互不相扰。

六、乙方自愿放弃基于双方劳动关系发生及解除所产生的其他各项权利。

七、乙方与甲方解除劳动关系后,乙方需严格保密甲方的商业秘密,不得向任何人透露甲方的价格、渠道、市场策划、运营策略等。同时乙方不得发表有损甲方声誉的言论等。____

八、以上协议的达成,完全出于甲乙双方的自愿,是真实意思的表示,不存在威胁等情况。本协议经双方签字生效,任何一方均不得以任何理由进行翻悔。本协议一式三份,双方各持一份,劳动仲裁部门一份。

甲方:__________乙方:________

______年____月____日

简单的中介协议书(3篇)


你能在绝大多数的地方见到合同的存在。合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的,我们应该如何拟制合同呢?如果您对“简单的中介协议书”还存在疑问不妨阅读小编推荐的这篇文章,敬请浏览本文内容!

简单的中介协议书(篇1)

委托方:___________________(简称甲方)

受托方:___________________(简称乙方)

根据国家有关法律、法规和相关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方接受甲方委托,为甲方出售船舶(以下简称“本船”)提供信息中介服务达成一致同意签订如下协议,以资共同守信。本协议一式贰份甲乙双方各持一份。

一、船舶资料

船名_________________

载重吨_________________(吨)

总长_________________(米)

型宽_________________(米)

总吨_________________(吨)

净吨_________________(吨)

满载吃水_________________(米)

主机型号/功率_________________

建造时间/地点_______________________________

报价____________________________

其他事项_______________________________________________________________________

二、委托事项

甲方委托乙方为其出售船舶提供信息中介服务。并代办__________________________等相关事宜。

三、甲方的义务

1、甲方为乙方如实提供_________船舶的基本技术资料(以船检证书为准)和甲方报价,作为船舶交易的部分依据。最终船价由甲方和买船方商定,船舶规格以看验船时为准。

2、甲方应根据船舶动态安排乙方勘验船事宜,乙方同时安排甲方和买船方的洽谈事宜。

3、如该船买卖成交,甲方应支付乙方佣金及应得款项。

4、甲方应在签订船舶买卖合同后,将合同副本壹份交乙方备案,以便乙方及时了解交易进程。

四、费用的支付

甲方应当按照本船买卖支付议定的佣金及应得款项。

应付金额为___________________________________在本船买卖合同签订后3天内向乙方支付中介费及应得款项。

五、违约责任

甲方有下列情形之一的,应当承担违约责任。违约金为支付应得款项外加标的额的1%(百分之一):

1、甲方借故中介不成,中途撇开乙方再与买船方在本合同生效后就同一标的私下交易:

2、甲方通过其他控股公司与买船方就本船签订买卖合同的(此时均视为乙方完成提供中介信息的服务,甲方应按本合同规定支付中介费并承担违约责任):

3、与他人串通损害乙方利益的;

4、未能按合同约定支付中介费、应付的款项及代办费用的;

六、争议解决方法

若有合同争议或其他未尽事宜,双方应协商解决,若协商不成,依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

七、合同生效

本合同经甲乙双方签字后生效,有效期至中介费及应得款项付清之日止。合同壹式贰份,双方各执壹份。

甲方:___________________

乙方:___________________

签订时间:___________________

简单的中介协议书(篇2)

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

营业执照号码:_________________________

邮政编码:_____________________________

联系电话:_____________________________

法定代表人:___________________________

营业执照号码:_________________________

地址:_________________________________

邮政编码:_____________________________

联系电话:_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

双方约定,甲方委托乙方进行____________________居间活动。

房屋坐落____________________,位于外环线以__________,产别__________,结构__________,用途____________________,建筑面积__________平方米,建筑层数为__________,所在层__________。

权属证书号____________________,所有权人__________;房屋为共有的,其他共有权人____________________,共有权证号____________________,共有方式__________,共有权人同意出售证明见附件一。

土地使用面积__________平方米,土地类型__________。

以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁情况见附件三。

房产价款为__________元(币种:__________),计__________(大写),其他价款为__________元(币种:__________),计__________(大写)。

双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自__________起,至__________止,甲乙双方另有约定的除外。

1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:_______________________________________;

2.付款方式、时间及条件:_________________________________________________________________;

3.甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式):_________________________________。

1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):___________________________;

2.双方约定,甲方负有下列义务:___________________________________________________________;

3.甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。

1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):___________________________;

2.双方约定,乙方负有下列义务:___________________________________________________________;

3.甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。

1.合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的__________%向乙方支付违约金;

2.合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的__________%向甲方支付违约金;

3.其他约定:_____________________________________________________________________________。

本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。

协商不成的,按下列第__________种方式解决:

1.向__________仲裁委员会申请仲裁;

本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同(附件四)。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

本合同连同附件共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等效力。

本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。

甲方:_______________ 乙方:_______________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

简单的中介协议书(篇3)

当事人基本信息:

卖方:_______________________________________

姓名:________________国籍/地区:_________

身份证/护照号码:___________________________

联系电话:____________通讯地址:___________

邮政编码:____________所占份额:___________

公司或机构名称:_____________________________

通讯地址:____________邮政编码:___________

身份证/护照号码:___________________________

代理人:______________联系电话:___________

身份证/护照号码:___________________________

通讯地址:____________邮政编码:___________

共有权人:___________________________________

姓名:________________国籍/地区:_________

身份证/护照号码:___________________________

通讯地址:____________邮政编码:___________

联系电话:____________所占份额:___________

公司或机构名称:_____________________________

通讯地址:____________邮政编码:___________

身份证/护照号码:___________________________

居间方:_____________________________________

公司名称:___________________________________

通讯地址:____________邮政编码:___________

经纪人(经纪人助理):_______________________

联系电话:___________________________________

买方:_______________________________________

姓名:________________国籍/地区:_________

身份证/护照号码:___________________________

通讯地址:____________邮政编码:___________

联系电话:____________所占份额:___________

公司或机构名称:_____________________________

通讯地址:____________邮政编码:___________

身份证/护照号码:___________________________

代理人:______________联系电话:___________

身份证/护照号码:___________________________

通讯地址:____________邮政编码:___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定,经居间方居间,买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜,达成如下协议:

卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于:________________________

房地产证号为:____________、房地产用途为:______________________

登记建筑面积为:____________平方米。套内建筑面积为:____________平方米。

该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元)。

1、该房地产没有设定抵押,卖方对该房地产享有完全的处分权。

2、该房地产处于抵押状态,卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。

3、该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同,办理赎楼手续,买方应予协助,担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的,卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。

4、其他:___________________________________。

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:______________,月租金__________元整(小写_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、卖方须于签署前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):_________。

①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的'租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

该房地产转让总价款为人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。该转让价款不含税费。

第六条交易定金该房地产交易定金为人民币:________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。买方同意按以下方式支付:__________

本合同签订时,向卖方支付定金人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。

本合同签订后______日内,向卖方支付定金余额人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。

第七条交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种:

第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。

1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

2、买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:

○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

○2、合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。

3、买卖双方约定的其他付款方式:_________________________________、上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(含追加首期款),卖方有权要求买方按下列第________种(只能选择其中一种)方式承担违约责任:

1、要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。

(2)城市建设维护税;

(3)教育费附加;

(4)印花税;

(5)个人所得税;

(6)土地增值税;

(7)房地产交易服务费;

(8)土地使用费;

(9)提前还款短期贷款利息;

(10)提前还款罚息。

(12)契税;

(13)产权登记费;

(14)房地产交易服务费;

(15)《房地产证》贴花;

(16)抵押登记费;

(17)借款(抵押)合同公证费;

(18)授权委托公证费。

(20)房地产买卖合同公证费;

(21)评估费;

(22)律师费;

(23)保险费;

(24)其他(以实际发生的税费为准)。

经双方协商,其中:______________________________上述________________________项由卖方支付。

上述________________________项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第____________方式处理:

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2、买卖双方同意由________方缴纳。

3、其他:买方支付:_______%;卖方支付:______%、以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

第十一条房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方,并履行下列手续:

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

2、交付该房地产钥匙;

第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。

第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十四条二手房买卖合同的签订在本合同签订之日起_______日内,买卖双方须签订。

需办理赎楼手续的,在银行出具贷款承诺函之日,或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_______日内,买卖双方须签订。

第十五条产权转移登记买卖双方签订_______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_______日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后_______个工作日内须办理抵押登记手续。

第十六条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

第十七条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起_______日内向另一方提供证明。

第二部分居间服务第十八条居间服务内容居间方提供如下服务:

1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息,陪同买方看房;

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;

3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项);

4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;

5、促成买卖双方进行交易,协助办理房地产交接事宜;

6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;

7、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);

8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务;

9、____________________________、第十九条必要费用约定1、本合同签订时,买方向居间方支付人民币:佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)(不超过买方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订,则此款项作为居间必要费用无需退还,因居间方原因导致的除外。

2、本合同签订时,卖方向居间方支付人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)(不超过卖方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订,则此款项作为居间必要费用无需退还,因居间方原因导致的除外。

如买卖双方最终签订,则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。

第二十条佣金收取1、居间方在买卖双方签订时,向买方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户,则此交易佣金无需退还,因居间方原因导致的除外。

2、居间方在买卖双方签订时,向卖方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户,则此交易佣金无需退还,因居间方原因导致的除外。

1、买卖双方利用居间方所提供信息、条件、机会等,私自签订或者另行通过其他居间方签订,买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。

2、因卖方过错或违约,致买卖双方未能签订,居间方应将向买方所收取的必要费用返还后,可要求卖方赔偿。

3、因买方过错或违约,致买卖双方未能签订,居间方应将向卖方所收取的必要费用返还后,可要求买方赔偿。

4、因居间方过错或违约,致买卖双方未能签订,居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的,应承担赔偿责任。

5、因不可抗力因素,致买卖双方未能签订,居间方应于不可抗力情形消除后五日内退还买卖双方所支付的必要费用。

第三部分其他约定第二十二条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

第二十三条合同附件本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

第二十四条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷,应协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第______种方式解决:

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

3、向人民法院起诉。

第二十五条合同数量及持有本合同一式______份,买方______份,卖方______份,居间方______份,均具同等法律效力。

第二十六条送达当事人所填写的通讯地址即为送达地址。

第二十七条合同生效本合同自三方签字(盖章)之日起生效。

本合同不作为申请房地产转移登记的依据。

卖方:_______________________代理人:_____________________证号:_______________________经纪人助理:_________________证号:_______________________居间方盖章:_________________经纪人:_____________________买方:_______________________代理人:_____________________

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