[收藏]关于厂房租赁合同最新版2000字模板。
现今大家的维权意识在不断增强,人们对于合同的认知也越来越全面。融资租赁合同等合同必须采用书面形式。如何拟定一份正确的合同呢?下面,我们为你推荐了关于厂房租赁合同最新版,希望能帮助到你的学习和工作!
关于厂房租赁合同最新版【篇1】
出租人(以下简称甲方):
身份证:
承租人(以下简称乙方):
身份证:
据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:
一、乙方租用甲方位于门面房一间,面积________平米左右,用于商业经营。
二、租凭期为伍年,自_____年___月__日至_________年___月___日止。
三、租金
1、双方约定的租金为每月人民币_________元,大写____________元。从签约第二年起每到期一年每月租金往上调整人民币__________元,大写_________元。
2、乙方交纳房租为每半年支付一次,首次支付时间为:__________年________月_____日。
四、房屋交接各项费用记录:水表:电表:
五、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助支持。
六、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费)概由乙方负责。乙方如需对门店进行改装,其费用由乙方负责。
3、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
4、租赁期间,乙方根据自身经营情况需求,可将租赁房屋转让、转租给第三方使用。
七、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。
八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
九:甲方未按本合同第一条,第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,或提前收回房屋(且经乙方同意后),须向乙方赔偿五年房屋租金做为违约金,来补偿乙方的经济损失。
十、此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
关于厂房租赁合同最新版【篇2】
甲方:___________
乙方:___________
根据《中华人民共和国劳动法》,北京市劳动局(以下简称甲方)和(以下简称乙方)经平等协商,自愿签订本合同,并同意遵守本合同所列条款。
第一条本合同是有期限的劳动合同。
本合同生效日期为年月日(试用期)。本合同终止。
第二条乙方上岗(工种)。
第三条乙方完成的工作量
住房建设委员会租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):__________________________。
(一)(授权代表)姓名:_________国籍:________。
(身份证)(护照)(营业执照号码):____________________。
地址:___________________,邮政编码:_____________。
电话号码:________;传真:________;电子邮件:________________
承租人(以下简称乙方):__________________________。
(一)(授权代表)姓名:_________国籍:________。
(身份证)(护照)(营业执照号码):____________________。
地址:___________________,邮政编码:_____________。
电话号码:________;传真________;电子邮件:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋)位于_________________________________________________________________位于_________________________________________________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得;房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。【房产证号,土地使用权证号。】【房地产证号。]是_______。
第二条房屋的使用
该房产的用途为_______________。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_____________________________。
第四条租金
该房屋租金为人民币__________________________________________________________________________
租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付条款
乙方应向甲方支付首付款(__________________________________________________________________________租金按[月][季][年]结算。并由乙方于____________________________________________________________________
第六条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八项维护责任
租赁期内,甲方应每______________________________________________________________________________________________________________________________________
正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由_____承担。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:
1、水电费;
2、煤气费;
3、电话费;
4、物业管理费;
5、________________;
6、________________。
租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用,所有费用由乙方支付、、
第十一条租赁期满
租赁期满,本合同终止,乙方将房屋归还甲方、、乙方要求续租的,应提前_____个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。
第四条甲方为乙方安排的工作时间应符合国家和北京市的规定,乙方执行的工时制度为工时制度。
第五条甲方应为乙方提供符合国家劳动保护规定的劳动条件和劳动防护用品;建立和完善生产流程,制定操作规程、工作规范和标准。甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及相关问题的教育和培训。
第六条乙方应遵守劳动纪律、甲方的规章制度和操作规程。甲方可根据本表的规定。规章制度进行处理,直至本合同终止。
第七条甲方对乙方的工资分配遵循按劳分配原则,实行同工同酬,遵守北京市最低工资标准。乙方实行工资制度,工资发放时间和发放以执行为准。其中试用期工资为人民币。
第八条乙方的保险待遇按照执行。
第九条本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经双方协商同意,可以变更本合同的相关内容。
第十条经双方协商一致,本合同可以解除。
第十一条乙方符合《中华人民共和国劳动法》及本合同附件规定的条件,甲方可以解除本合同。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
关于厂房租赁合同最新版【篇3】
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于xxxxxxx。
第二条房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币:元)千元整。
第五条支付方式。
乙方应按月向甲方支付租金。
第六条甲方保证无产权纠纷。
第七维护责任。
租赁期内,甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护费用由乙方承担..
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担,并承担赔偿损失的责任。
第八条关于租赁期间的相关费用。
租赁期内,下列费用由乙方支付:
1.水电费;
2.燃气费;
3.取暖费;
4.物业管理费;
第九条住房储蓄
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
第十条租赁期满。
1.租赁期满后,乙方要求续租的,甲方将优先续租;
2.租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁;
3.租赁期内,乙方明确表示不出租的,应提前一个月通知甲方,甲方应退还乙方已支付的租金和押金..
第十一条违约责任。
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定,应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
第十二条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的,双方互不承担责任。
第十三条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成,甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十五条本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _
关于厂房租赁合同最新版【篇4】
甲方:__________
乙方:__________
甲方在城关镇人民北路原百货大楼六楼有一套房子,面积约70平方米。乙方之所以提出要租这个房子,是因为承包开了百货一、二层的太平洋服装超市。现双方就租赁事宜达成如下协议:供双方遵循。
1、由于该房屋已空置数年,部分设施和装修已损坏,乙方必须自行装修。甲方免收租金一年。
2、租赁期限为4年,即________年至________年,收费期从________)年开始。才三年。
3、租金每年1000元,合计3000元整。签约时一次性付清。
4、租赁期内,乙方不得损坏房屋结构和水电设施。如有损坏,乙方必须自行修复或更新。租赁期满________后,乙方装修、添置的门窗全部归甲方所有,如乙方仍需继续租赁,可续租人民币________元/年或重新协商。
5、租赁期内,乙方应独立向供水、供电部门缴纳水电费。电卡、水表损坏,乙方负责维修或更新。
6、租赁期内,甲方不得随意收回该房屋。如有违约,甲方应赔偿乙方第一次装修费用5000元,并退还非居住期租金。如果乙方违约提前退房,甲方有权不退还已支付的全部租金,并接受无法拆除的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)
7、本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):________
乙方(签字):________
关于厂房租赁合同最新版【篇5】
甲方:
住所:
法定代表人:
联系电话:
传真号码:
乙方:
住所:
法定代表人:
联系电话:
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经双方充分协商,就乙方租用甲方标准化厂房 有关事项达成一致意见,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,特订立本房屋租赁合同,以便共同遵守。
1 租赁房屋概况
1.1本合同中的租赁房屋为坐落于 园区 园 #楼第 层。该房屋为 结构的标准化厂房。
1.2租赁房屋面积约 平方米。租用面积以房产证记载的面积为准,房产证登记不明确时,以乙方实际占用的面积为准。
1.3由甲方负责将租赁房屋的水、电源管道铺设至厂房 墙体外,进入乙方租用区域内的水、电设施由乙方自行负责铺设安装。
2 租期
2.1租期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2租赁期届满,若乙方需继续租赁该房屋,应在租期届满前 个月以书面形式通知甲方。经双方协商一致后,另行签订租赁合同约定。
3 租赁房屋用途
3.1乙方租用甲方房屋专用于 的研发□生产□销售□。年产总值不低于 万元。
3.2乙方总投资不低于 万元,其中固定资产投资不低于 万元。
3.3未经甲方书面同意,乙方不得变更租赁房屋的用途,或者闭置租赁房屋。
4 租赁房屋的交付
4.1甲方应于 年 月 日之前将租赁房屋交付给乙方,乙方应于 年 月 日之前将生产经营设备搬迁入租赁房屋并投入生产。
4.2租赁期届满前,双方无意签订续租合同的,乙方在租期届满之日将租赁房屋交还给甲方。
5 租金及支付
5.1在租赁期内,为第 年(即 年 月 日至 年 月 日)的每月租金为 元/㎡;第 年(即 年 月 日至 年 月 日)的每月租金为 元/㎡;第 年(即 年 月 日至 年 月 日)的每月租金为 元/㎡。
5.2租金每 个月支付一次。乙方应在甲方将租赁房屋交付之日起,满 个月前的10日内向甲方支付当年度租金的 (双方协定支付比例)。
5.3本合同签订之日起七日内,乙方应向甲方支付租赁物保证金 万元。租赁期届满,乙方将租赁房屋交返还甲方后,若乙方无任何赔偿责任,甲方根据保证金收据退还保证金。保证金在退还前不计算利息。
5.4租期届满后,双方续签租赁合同时,根据市场行情调整租金价格。
6 特别约定事项
6.1甲方为乙方安装载重不低于 吨的标准货运电梯,设备及其安装费用由甲方承担。安装完毕后,乙方对货运电梯有其他需求时,由乙方自行负责完善,并承担相关费用。但任何情况下,都不得对货运电梯的使用构成妨害。若乙方所租赁标准化厂房内已安装有不低于 吨的标准货运电梯,或者乙方不需要货运电梯,本款约定对双方无约束力。
6.2乙方入住租赁厂房后一年内,在租赁房屋内的年生产总值应不低于 万元,实现税收贡献应不少于 万元。
6.3在租赁期间,乙方自行组织开展生产经营活动的管理。所产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行承担,按照规定直接向相关部门交纳。
6.4乙方所使用的电话、电视和网络由乙方自行向相关部门申请开通并承担费用。乙方所产生的一切欠费与甲方无关。如办理相关手续需甲方协助的,甲方应予积极配合。
6.5在租赁期内,乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》,以及甲方制订的各项安全生产管理制度,作好安全生产管理;必须按照《中华人民共和国消防法》及其他法律法规的规定做好消防工作。乙方因安全生产管理不善而造成安全责任事故的,应承担由此造成全部损失赔偿责任。
6.6在租赁期内,乙方投资建设、生产的一切项目应严格执行环境准入制度和环境评估制度,必须符合国家和重庆市规定的环保要求。若乙方原因造成环境污染,乙方应赔偿由此造成的一切损失,并退出工业园区标准厂房。
6.7乙方应按《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定,建立和完善劳动用工、劳动保护等制度,不得损害劳动者的合法权益。
7 租赁房屋的装修与管理维护
7.1乙方因生产经营所需,必须对租赁房屋进行装修时,应以书面形式将装修方案报甲方同意后方可实施。在任何情况下,乙方均不得改变或破坏租赁房屋的原有结构。
7.2乙方在占有、使用租赁房屋期间,应承担租赁房屋的管理和维护义务, 因租赁房屋、场所给第三人造成人身伤害或者财产损害的,甲方不承担责任。确属该租赁房屋设计、建造原因所引起的建筑质量事故,乙方不承担相应的责任。
7.3乙方在占有、使用租赁房屋期间的装修费、维护管理费,由乙方自行承担。
7.4在交付租赁房屋时,双方均未发现该房屋及场所存在瑕疵。但乙方在占有、使用租赁房屋期间,发现租赁房屋存在质量安全隐患时,应立即采取防范措施,并及时通报给甲方。
7.5租赁期满,乙方添置在租赁房屋上的物品,乙方可以拆除。但附合在房屋上,拆除添置物会影响房屋结构的,乙方不得拆除。甲方以书面通知保留的添置物,由双方共同委托第三方对该物品进行评估,乙方按照评估价格将添置物转让给甲方。
8 合同变更
双方协调一致,可以对本合同进行变更。
9 合同解除
9.1有下列情形之一的,双方可以解除合同:
(1)双方协商一致;
(2)因不可抗力或国家法律、行政法规发生变化,导致合同目的不能实现;
(3)因一方严重违约给另一方造成重大经济损失,导致合同没有继续履行的必要;
(4)国家法律、行政法规规定的其他情形。
9.2有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
(1)未经甲方同意,乙方擅自转租,或者改变房屋用途,或者擅自改变该房屋结构,或者逾期 个月未支付租金;
(2)乙方将租赁房屋闭置达 个月以上,或者乙方投资、生产经营规模未达到3.2条或6.2条标准的;
(3)因乙方管理不善,造成重大安全责任事故的;
(4)长期拖欠工人工资,导致工人集体信访,影响社会给定的。甲方有权单方解除合同,提前收回租赁物,且不赔偿乙方任何损失,乙方自行承担;
(5)甲方解除合同后,乙方已支付给甲方的租金和保证金,甲方可以不予退还。
9.3有下列情形之一的,乙方可以解除合同:
(1)甲方无故干涉乙方的独立自主活动,给乙方造成重大经济损失的;
(2)甲方出租房屋确实存在质量安全隐患,导致乙方不能正常使用的。
9.4解除通知
9.4.1一方解除合同时,应通知另一方。
9.4.2解除通知可采用书面形式直接送达,或者邮寄、传真方式送达到对方的生产经营场所;或者将解除通知刊登在《重庆日报》、《南川报》等政府报刊上。
9.4.3书面送达的,解除通知自对方法定代表人或其他工作人员签收时生效;刊登在报刊上的,登报之日视为送达。
9.5解除后续事务的处理
(1)合同解除生效后,双方应进行结算、清理。
(2)因一方违约导致合同被解除,不影响另一方向其主张违约损害赔偿责任。
10 合同终止
(1)租赁期届满;
(2)本合同被依法解除。
11 违约责任
11.1合同一方未按本合同约定及时完全履行其义务,给对方造成损失的,对方有权要求违约方赔偿损失。
11.2乙方违约的,甲方可对乙方放置在租赁物内的物品行使留置权,但该留置物品需在公证机构的参与下进行。
12 租赁物的归还
12.1因租赁期届满,或因本合同被依法解除,乙方应自合同终止之日起60日内将房屋返还给乙方。
12.2除双方另有书面约定外,乙方逾期未将其物品搬出租赁房屋,视为乙方放弃该物品的所有权,甲方可以任意处置,乙方不得对甲方提出任何异议和追索。
13 不可抗力
13.1本合同所称不可抗力是指地震、飓风、水灾、火灾等自然灾害、战争以及其他不能预见、不可避免且不能克服的客观情况。
13.2当事人因不可抗力不能履行合同的,受不可抗力影响的一方应在不可抗力发生之日起五日内以书面形式通知对方,并及时向对方提供公证机关证明事件的存在和影响的证明文件。受不可抗力影响的一方可据此免除全部或部分责任。
13.3不可抗力发生后,受不可抗力影响的一方应采取合理措施,继续履行合同,减少损失发生。不可抗力发生的期间从租赁期间中扣除。
14 争议解决
14.1因履行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决。协商不能达成一致时,任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼裁决。
14.2在争议发生时,本合同未依法终止前,双方应尽力维护租赁房屋内的正常生产经营活动,任何一方不得将损失扩大化。
15 其他事项
15.1未尽事宜,双方以书面形式补充,补充事项为本合同的组成部分。补充内容与本合同文本中的内容发生冲突时,以最后一次的补充内容为准。
15.2乙方为实施本合同而新设立的企业法人,自新企业法人成立之日起,本合同中乙方的权利义务概括转移给新设立的企业法人承担,乙方应为新设立的企业法人承担连带责任。
15.3本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖各自印章之日起生效。
15.4本合同一式陆份,甲、乙双方各持叁份。
(此页无正文)
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
法定代表人 法定代表人
或授权代表(签名): 授权代表(签名):
年 月 日 年 月 日