拍卖协议书集锦4篇。
经过我们的反复推敲和打磨这篇“拍卖协议书”呈现出最好的状态，阅读是一种好习惯希望以下内容能够为大家提供一些参考和帮助。随着广大群众法律意识的不断的提高，合同在我们生活中的重要性逐渐上升。如果要想在一定程度上避免经济损失或利益损失，合同签订工作尤为重要。
拍卖协议书 篇1
委托拍卖合同书范本一
合同编号：_______________
委托人：_________________
拍卖人：_________________
根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》、《湖北省合同监督条例》及其他有关规定，双方在平等、自愿的基础上协商达成协议如下：
第一条 拍卖标的
委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：_________________。(详见附件《拍卖标的清单》)拍卖标的应符合《拍卖法》的有关规定。委托人保证对拍卖标的拥有无争议的所有权(处分权)，并根据拍卖人的要求提供拍卖标的有关证明和资料，说明知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
第二条 拍卖标的评估
拍卖人认为需要对拍卖标的进行评估的，经委托人同意，可以对标的进行评估，评估费用由_________承担。
第三条 拍卖标的保留价
拍卖标的保留价_________________________________。
第四条 拍卖期限及地点
拍卖人应于______年_____月_____日至______年_____月_____日期间在_______举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的_________进行拍卖。
第五条 拍卖标的交付(转移)及其时间、方式
(一)动产类
拍卖标的经拍卖成交的，本标的由_________在 _________按拍卖标的清单向买受人移交。_________与买受人在移交清单上签字或盖章交付始为成立。若拍卖标的由拍卖人交付(转移)买受人，委托人应于______年_____月_____日前将本合同所载拍卖标的交付拍卖人，交付地点为_________，交付方式为 _________，交付后至拍卖成交时的保管费用由_________承担。
(二)不动产类
拍卖标的经拍卖成交的，在买受人成交款付清之日起______日内，本标的由_________在拍卖标的所在地向买受人移交。拍卖标的权属转移手续由_________办理，费、税由_________承担。
(三)债权类
拍卖标的经拍卖成交后，在买受人成交款付清之日起______日内，由债权人通知债务人，买受人开始行使债权人权利。
(四)其他类
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
第六条 拍卖佣金、费用及其支付的方式
拍卖标的经拍卖成交的，委托人应在交割之日起______日内向拍卖人交付成交价______%的佣金，支付方式为_________。拍卖标的未成交的，委托人应向拍卖人支付如下费用：
1.公告费_________________________;
2.项目运作及管理费_________________________。
第七条 拍卖成交价款的支付方式及期限
拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人应在交割之日起______日内，将拍卖成交款支付给委托人，支付方式为_________。
第八条 拍卖标的撤回与撤销
委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付如下费用：
1.公告费_________________________;
2.项目运作及管理费_________________________;
拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，可以撤除该标的，并有权追究委托人的法律责任：
1.拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的;
2.拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的;
3._________________________________________________。
第九条 拍卖标的未成交的约定
因未成交或买受人未按约定交割等不可归责于拍卖人的原因致使拍卖标的未成交的，委托人与拍卖人可以：
(一)续签合同;
(二)解除合同。
双方约定解除合同的，委托人应在接到拍卖人通知之日起____日内领回拍卖标的，超过期限未领回的，________________。xx年委托拍卖合同
第十条 保密约定
拍卖人应当对委托人的：
(一)身份、___________
(二)保留价及_________进行保密。
第十一条 其他约定
1.委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买本合同所列各拍卖标的。
2.拍卖人不得擅自变更拍卖标的保留价，也不得低于保留价拍卖标的。
3.拍卖人不得擅自将拍卖标的委托其他人进行拍卖。联合拍卖须经委托人同意。
4._________________________________________。
5._________________________________________。
第十二条 违约责任
1.委托人隐瞒拍卖标的瑕疵，应承担违约责任。给拍卖人和买受人造成损失的，应赔偿其经济损失。
2.委托人不能按照约定交付拍卖标的，应承担违约责任，并赔偿拍卖人及买受人的经济损失。
3.拍卖人保管不善造成拍卖标的毁损、灭失的，应参照该标的保留价予以赔偿。
4.拍卖人没有确切证据撤除拍卖标的的，应承担以下责任：_____________________。
第十三条 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列_________种方式解决：
1.提交_________________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 补充约定
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
未尽事宜，可按照拍卖通则。
委托人(盖章)：_________拍卖人(盖章)：___________
证照号码：_______________证照号码：_________________
住所：___________________住所：_____________________
邮政编码：_______________邮政编码：_________________
法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_______
联系电话：_______________联系电话：_________________
传真：___________________传真：_____________________
开户银行：_______________开户银行：_________________
帐号：___________________帐号：_____________________
签约地点：_______________签约地点：_________________
_________年______月____日_________年________月____日
委托拍卖合同书范本二
委托人：_________ 签订地点：_________
受托人：_________ 签订时间：__年__月__日
第一条 委托人委托受托人处理______________事务。
第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求： ____________________________
第三条 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条 委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
第六条 受托人将处理委托事务所取得的财产转交给委托人的时间、地点及方式：_______________________
第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式： _________
第八条 报酬及支付方式：_______________________
第九条 本合同解除的条件： _______________________
第十条 违约责任：__________________________________________________
第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项：_______________________________________________
第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。 委托人(章)： 住所： 法定代表人(签字)： 电话： 开户银行： 邮政编码： 监制部门：
受托人(章)： 住所： 法定代表人(签字)： 电话： 开户银行： 邮政编码： 印制单位：
拍卖协议书 篇2
甲 方，
乙 方，
甲乙双方经友好充分协商，确立拍卖师聘用关系，就甲乙双方的权利和义务等有关事宜达成如下协议，
一、甲方聘请乙方担任甲方的拍卖师，约定期限为壹年，自 年 月日至 年 月 日止。
二、乙方须在本合同签定之日起个工作日内将合法的拍卖师调转手续一特快专递的方式交给甲方。并保证其资格证书的合法性、真实性、有效性。办理变更注册手续过程中所产生的相关费用由乙方自行承担。甲方在本合同签订之日起个工作日内一次性支付乙方拍卖师聘用金人民币 万元(大写， 万元整)。
三、合同有效期内，乙方拍卖师证书原件交由甲方负责保管。如因甲方原因造成乙方证件遗失，甲方承担一切补证费用。
四、聘用期间如甲方需乙方主持拍卖会及参与公司的资格年检等活动，乙方应予配合，与此相关的费用(车旅餐宿费等)由甲方全额承担。乙方为甲方主持拍卖会的出场费由甲乙双方另行协商执行并于拍卖会结束时，甲方一次性支付于乙方。
五、乙方为其他拍卖公司主持拍卖会，甲方应予于支持，并不向乙方收取费用，同时出具一定的借调说明，但乙方给其他拍卖公司主持拍卖会产生的一切法律纠份(如瑕疵纠纷、产权过户纠纷、佣金纠纷、工商备案及文物审批问题等)，均与甲方公司无关。
甲方，日期，
乙方，日期，
拍卖协议书 篇3
合同编号：_________
委托人(简称甲方)：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
电子邮件：_________
法定代表人：_________
职务：_________
拍卖行(简称乙方)：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
电子邮件：_________
法定代表人：_________
职务：_________
根据国家及本地有关拍卖和其他相关法规、规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。
第一条 甲方愿就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：(如拍卖对象为股权及某些无形资产，以下项目应作相应调整。)
1.拍卖物名称：_________
2.品种规格：_________
3.数量：_________
4.质量：_________
5.包装：_________
6.存放地：_________
第二条 拍卖标的的交付及其时间、方式：
拍卖标的经拍卖成交的，乙方应在10个工作日内，将拍卖结果告知甲方。拍卖标的经拍卖成交的，由乙方将标的交付买受人。甲方应于_________年_________月_________日前将本合同所载拍卖标的交付乙方，交付地点为_________，交付方式为_________(交物/交单)。
第三条 拍卖物的估价和底价：
_________。
第四条 拍卖方式选择如下第_________种：
(1)估低价拍卖
(2)估高价拍卖
(3)无估价拍卖
(4)标卖
第五条 拍卖期限：
乙方应于_________年_________月_________日之前在举办的拍卖会上对本合同所载拍卖标的进行拍卖。
第六条 拍卖标的的撤回和撤除：
1.甲方在拍卖公告前撤回拍卖标的的，应当向乙方支付如下费用_________。
2.甲方在拍卖公告后但在拍卖前撤回拍卖标的的，除应当支付上述费用外，还应当承担乙方已经发生的_________等费用及因甲方撤拍而造成竞买人所发生的损失。甲方在约定期限不履行付款义务的，乙方有权从拍卖价款中予以扣除。
3.乙方有足够理由证明拍卖标的存在下列情况之一的，可以中止拍卖活动，并有权追究甲方法律责任：
(1)拍卖标的的权属状况与甲方声明的不一致;
(2)拍卖标的存在甲方未声明的重大瑕疵;
(3)_________。
第七条 拍卖标的未实现交付的约定：
因买受人未交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同。
第八条 双方的权利和义务：
1.甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。
2.甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，由此而造成不能成交的，甲方应承担责任。
3.甲方在交付拍卖物时，应向乙方指出其知道或应当知道的拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。
4.甲方应向乙方预付受理费人民币_________元，用于对拍卖物进行估价，仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。如乙方先行垫付该项费用的，在拍卖成交后，从所得价款中扣除。
5.甲方应按成交总额的_________%向乙方支付佣金;该款项也可由乙方从拍卖所得价款中扣除。
6.乙方不得委托或代理他人参加竞价;亦不得委托他人进行拍卖。
7.乙方对其保管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方;确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。
8.拍卖结束后，乙方在收齐全部应收款项后，应将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。
9.对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金;经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。
10.拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。
第九条 有关拍卖程序的中止和终止问题，根据有关法律、法规的规定予以处理。
第十条 合同经双方签字后生效。如一方违约，由违约方向他方按拍卖物底价的_________%支付违约金。
第十一条 声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十二条 保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十三条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
甲方：乙方：日期：
拍卖协议书 篇4
委托拍卖合同书范文一
委托人：
拍卖人：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规之规定，上述委托人与拍卖人之间就拍卖下列标的物的有关事宜，经同意协商一致达成以下条款：
(一) 委托人自愿委托拍卖人依法拍卖如下标的：
(二) 委托人对拍卖人的保证，自已对所委托的上述拍买标依法拥有完整的所有权或处分权，上述标的未承担任何抵押义务亦没有查封扣押，更不存在纠纷。
(三) 委托人保证上述拍卖标的没有任何瑕，或向拍卖人据实全面的说明，如引起纠纷或造成买受人，拍卖人或第三人的损失的其后果均由委托人承担。
(四) 拍卖标的由委托人保管，保管期限自本协议签订之日起标的移交期限完毕止。
(五) 委托人保证自已不参与也不委托他人代为参与买卖自已所委托的拍卖标的。
(六) 拍卖成交后，按成交价百分二十支付佣金。
(七) 拍卖人有权从买受人交付保证金，拍卖款中自行扣除佣金。
(八) 拍卖成交成后，标的物移交由拍卖人6日内完成。 本合同于20xx年元月12日订
委托人：
拍卖人：
拍卖公司盖章
委托拍卖合同书范文二
委托人(以下简称甲方)：___________________
拍卖人(以下简称乙方)：___________________
甲方愿就其所属资产委托乙方拍卖，经双方协商签订以下合同条款：
一、委托拍卖标的(详见清单)：_______________
二、拍卖时间及地点：甲乙双方协商确定
三、拍卖方式：(以√确定)有底价拍卖 □;无底价拍卖 □;投标拍卖 □。
四、拍卖标的保留价(底价)：________________
五、甲乙双方责任
a.甲方
5.1 应对委托标的权属的真实性和标的状况的真实性承担责任，若甲方未向乙方说明标的的瑕疵而给买受人造成损害的，甲方应向买受人赔偿损失。
5.2 在委托期内不得单方面将标的再与第三方进行交易，若交易属违约行为。
5.3 有责任积极协助乙方做好竞买人的招商宣传及竞买人的推荐登记工作。
5.4 有责任配合乙方做好竞买人现场展示看样的接待工作。
5.5 拍卖成交后，协助买受人做好标的的移交及产权过户手续。
b.乙方
5.6 负责拍卖活动策划实施方案的制定和委托标的宣传资料的编制工作。
5.7 负责拍卖公告的发布和竞买招商工作。
5.8 负责竞买人的咨询和标的的展示看样工作。
5.9 负责拍卖会的实施工作。
5.10 按照约定时限和方式将成交价款(扣除佣金费用)，转入甲方提供的帐户并协助做好标的移交和过户等工作。
六、佣金及费用负担
6.1 拍卖成交后，甲方应向乙方按照双方协议确定底价部分______%和成交价款中超出底价部分的______%支付佣金，由乙方从成交价款中一次性扣除。
6.2 拍卖会前因甲方原因撤销拍卖标的，中止或终止拍卖时，甲方应支付乙方因拍卖活动所发生的公告费、资料费、差旅费、电话费、招商费等全部直接费用;如因政策因素致使拍卖中止或撤销的费用由乙方承担。
6.3 拍卖标的转移、评估、储存保管、保险等手续的办理和费用由甲方承担。
七、拍卖公告方式(以√确定)
省内报刊 □;全国报刊 □;省内电视台 □;全国电视台 □;上网 □;其它 □。
八、价款的支付方式及期限
拍卖成交后，乙方在合同规定的时限内按照规定的付款方式收取买受人应付的成交款项，于成交后______日内，先向甲方预付成交款项的，并于甲方与买受人办理移交和过户手续无遗留问题后______个工作日内与甲方结清全部款项，并转入甲方指定帐户。
九、违约责任
除不可抗力外，本合同签订后，任何一方单方面违约，违约方应向守约方赔偿实际造成的损失，或通过法律诉讼解决争议。
十、其它
十一、本合同未尽事宜双方可协商解决。
十二、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(章)：__________________ 乙方(章)：__________________
授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：____________
电话：________________________ 电话：________________________
地址：________________________ 地址：________________________
账户：________________________ 账户：________________________
__________年________月______日 __________年________月______日
委托拍卖合同书范文三
合同编号
签订地点 签订时间： 年 月 日
委托人(简称甲方)
住所 邮政编码
法定代表人 电话 传真
委托代理人 电话 身份证号码
拍卖人(简称乙方)
住所 邮政编码
法定代表人 电话 传真
经 办 人 电话
根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关的法律、法规和规范性文件，甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方愿就下述拍卖标的委托乙方依法公开拍卖：
拍卖标的名称： 保留价：
规格 现状 数量 包装
质量 现状 瑕疵 存放地
第二条 拍卖标的交付(转移)的时间： 实物移交(转移)的方式：
第三条 拍卖的方式：
第四条 双方的权利、义务和责任：
一、甲方应保证对委托拍卖标的拥有无可争议的拍卖处分权，真实的说明拍卖标的的来源和瑕疵，并向乙方提供有关的证明文件、资料(对国家限制转让的物品还应提交合法的转让审批，许可手续)和咨询。甲方提供的文件、资料和咨询不真实或无效的，乙方有权要求变更或解除合同，由此造成的责任由甲方承担。
二、甲方可以自行确定亦可以与乙方协商确定拍卖标的的保留价。乙方不得以低于保留价的价格出售该标的。
三、甲方应向乙方预付受理费 / 元，用于对拍卖标的的估价、运输、公告、展示、图录等项费用开支。拍卖结束后，乙方按实际开支多还少补。属于《拍卖法》第九条规定的物品，拍卖成交的，乙方退还受理费;未成交的，从《拍卖法》第五十七条第二款规定。甲方在拍卖开始前撤回拍标的的，预付受理费不退还;拍卖开始后，拍卖标的不得撤回。
四、甲方应按拍卖成交价的 %向乙方支付委托佣金，该款项由乙方从拍卖所得款中划取。
五、乙方应按约定的时间、方式向买受人交付拍卖标的，否则，应承担违约责任。
六、乙方应依照法律法规的规定与买受人办理标的移交手续。因乙方原因造成拍卖标的的权利不能实际转移的，乙方应承担违约责任。
七、标的由乙方负责保管，并由乙方承担因遗失、损坏等产生的责任。
八、乙方应对拍卖标的负责，并适时将拍卖标的变动情况告知甲方。
九、未经甲方同意，乙方不得委托他人拍卖或销售本合同业已委托的拍卖标的，否则，
乙方应负责赔偿并承担违约责任。十、拍卖结束，乙方应在收齐应收款项后，扣除税金、服务费、配合费及杂费，余款经甲方与乙方共同确认后，由乙方在 五 个工作日内转付至甲方指定的银行帐户。
第六条 有关拍卖程序的中止和终止问题，根据有关法律、法规和规范性文件予以处理。
第七条 本合同经 双方盖章 后生效。合同一旦生效，不得违约，否则违约方应向另一方支付拍卖保留价 / %的违约金。
第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成， 可向拍卖人住所地的人民法院提起诉讼。
第九条 需要约定的其他事项：
甲方：乙方：日期：
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公司拆伙协议书集锦7篇
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公司拆伙协议书 篇1
遵照《中华人民共和国公司法》及有关法律法规规定，本着平等互利的原则，经各发起人友好协商，一致决定共同发起设立________________有限责任公司，特签订本协议书，主要内容如下：
1、公司为有限责任公司，各出资人（即股东）以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。公司具有独立法人资格。
2、发起人为：
（1）
（2）
（3）
（发起人为个人的，应写明姓名、年龄、籍贯、民族、住址、联系方；发起人为法人的，应写明单位全称、法定代表人姓名和职务、住所地、联系方式）
各发起人共同委托______为代理人办理设立公司的申请手续。
3、公司宗旨为：
4、公司的经营范围为：
5、公司的注册资本为________万元，其中房产____万元，土地使用权转让费____万元，其他设施____万元，现金_____万元，商品____万元。
6、各出资人认缴资本情况如下：
（1）______以______出资，折合人民币__________万元。
（2）______以______出资，折合人民币__________万元。
（3）______以______出资，折合人民币__________万元。
7、出资人以货币出资的存入银行，以非货币形式出资的应进行资产评估，并办理财产转移手续。
8、公司的筹务工作由全体出资人共同进行，在筹备期间各出资人应根据情况合理分工，以保证筹备工作顺利进行。（此处可详细列明各筹备人的具体工作内容，及因过错完不成该工作导致公司不能成立的责任）。
9、筹备期间筹备人员不计报酬。
10、各发起人预先交付_______元作为开办费用，待公司成立后由公司返还。开办费用自本协议书签订后交付，由_______统一管理使用。
11、筹备期间工作由_______统一分配，各发起人应积极配合。
12、本协议一式____份，于_______年___月___日于_____________地签订。
各发起人签字（盖章）：
_______年___月___日
公司拆伙协议书 篇2
甲方：
乙方：
就上海××建筑规划设计有限公司（下称“公司”或“××建筑”）现全体股东拟吸纳乙方作为××建筑的合伙人事宜，经协议各方充分协商，达成以下协议：
第一章声明和保证
第一条甲声明和保证
甲方是按照中国法律合法组建并合法存续的法人，公司注册资本金为200 万元人民币，甲方签订和履行本合同已取得一切必要的批准。
甲方保证乙方已具备甲方“乙方”准入条件，一旦本协议生效后，甲方将按照法律规定和内部管理程序办理相关手续事宜，使得本协议能够有效履行。
第二条乙方声明和保证
乙方具有中国国籍，且依据中国法律规定为完全民事行为能力的自然人。一旦本协议生效后，乙方须在甲方从事全职工作，必要时与甲方建立全职的劳动关系，并承诺不得从事与甲方相竞争的业务活动。
第三条违反声明与保证的赔偿
甲、乙方如违反上述声明和保证，给其他方造成损失的，将赔偿其他方损失。
第二章分红
第四条分红数额
甲方股东会根据年度经营情况，在年度可分配利润中提取___%作为现金奖励。即奖励基金计提总额为____元（人民币）。
乙方以其年度个人产值为依据参与分红，其分红数额为____元（人民币）。
第五条兑现安排
乙方所获当年分红须分别以60%、40%的比例分两年兑现。
第三章特殊福利
第六条福利项目及金额
除法定节假日外，乙方该经营年度享有7天时间可用于参加公司组织的休假、旅游、培训等活动。
活动相关费用由公司列支，人均福利开支上限为20000元（人民币）。
第七条权利保留
休假及进修活动的时间、次数及具体安排结合公司的经营状况进行确定。由于公司经营情况及业务需要等因素，导致乙方该经营年度实际享受福利时间及福利开支数额未达到规定上限的，可累计至下一经营年度进行兑现；实际福利开支与规定上限的差额部分禁止以现金形式进行结算。
第四章权利及义务
第八条乙方将享受的权利
（一）享有甲方的分红权；在了解公司年度分红的总量情况后，获得相应的年度分红；
（二）定期参与甲方组织的带薪休假、考察性旅游及进修培训等活动；
（三）受公司股东会或经营班子委托，担任公司中层或以上管理职务，参与公司管理；
（四）在开展业务或其他需要场合，显示其“合伙人”身份（包括名片、个人简历等）；在公司宣传资料如网站上等公布。
第九条乙方须履行的义务
本协议第八条约定的转让，只在以下所有条件成就时生效：
（一）自签订本起，乙方在甲方从事专职工作，不得在其他公司兼职，且不得从事与甲方相竞争的业务活动；
（二）乙方遵守甲方的规章制度，不得从事直接或间接或变相损害或可能；失甲方利益的活动。
如果乙方违反前款约定，则本协议第八条约定的相关权利将不予生效。
第十条相关变动及调整
（一）在以下情况下，乙方在本年度可继续享有其合伙人范围内的分红及福利性激励：
1、乙方因职位变动到股东单位任职而退出；
2、乙方因退休而离职；
3、经全体股东认定，乙方由于公司安排或工作需要造成暂时离职；
4、经全体股东认定，激励对象因工伤丧失劳动能力而离职。
（二）在以下情况下，乙方在本年度的分红及福利性激励暂停发放：
1、乙方因不能胜任岗位工作、考核不合格、触犯法律、违反执业道德、泄露公司机密、失职或渎职等行为损害公司利益或声誉而导致的职务变更，或因前列原因导致公司解除与激励对象劳动关系；
2、乙方因辞职、公司裁员而离职；
3、乙方由于个人原因造成暂时离职；
4、乙方非因工伤丧失劳动能力而离职；
5、激励对象死亡（或宣告死亡的）。
（三）其它未说明的情况由公司股东会认定，并确定其处理方式。
第五章其他
第十一条保密
本协议各方有义务保守因本协议而获得的协议其他方以及甲方的商业秘密，且不得利用这些商业秘密直接或间接或变相从事经营活动。
第十二条违约责任
本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。
任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第十三条补充协议
本协议未尽事宜，由各方签订补充协议。
第十四条适用的法律及争议的解决
本协议适用中华人民共和国的法律。
凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都应当向本协议签订地法院提起诉讼。
第十五条生效和其他
本协议由各方签字后生效。
本协议于____年___月___日签订于上海市长宁区淮海西路×××号B区室。
本协议一式四份，甲方三份、乙方一份。
甲方：上海××建筑规划设计有限公司全体股东
乙方：_____，身份证号：_________________
签字：
公司拆伙协议书 篇3
甲方：
乙方：
___文化传播有限责任公司（以下简称“公司”）成立于20__年4月1日，甲方因经营管理与财务状况问题导致公司不能继续维持，因此甲方出让公司30%股权给予乙方作为继续经营管理条件。有鉴于，甲方与乙方原于20__年4月7日签订的《股权转让协议》，现因种种原因导致协议不能继续履行，甲、乙双方经协商，就有关事宜达成如下协议。
一．资产分配
1、资产由固定资产和资金组成，分为前期投入和后期投入，以《股权转让协议》为时间界限，在《股权转让协议》签订以前的资产为前期投入，在《股权转让协议》签订以后产生的资产为后期投入。
2、现有资产包括：
①固定资产：教学设备、家具、电器、办公用品等；
②资金资产：房屋押金、银行账户资金。
3、根据附件《股权转让协议》第一项第4条款，乙方不参与甲方前期投入资产分配，因此前期投入的固定资产与资金归甲方所有，后期个人投入的固定资产归乙方所有。（附件：公司前期、后期投入固定资产清单）
二．责任分配
1、乙方继续经营而后所支出的每一项费用并未与甲方（其他股权持有人）商议，也未经甲方同意。实属个人自愿行为，因此甲方无任何责任。
2、因双方经营不当、资金短缺问题导致公司倒闭，在解除合作关系之前已经产生的一切费用，双方均有责任按持股比例分摊。
三．赔付分配
1、公司倒闭所产生的学员赔付费用由甲方承担。
2、乙方继续经营期间所产生的员工工资和其他不明债权与债务由乙方承担。
四．其他
1、双方同意，签订本协议。本着公平合理的原则，根据有关实际情况，就有关问题协商签订本协议。
2、本协议一式三份，甲乙双方（共3人）各持一份，自双方签订并加盖公章之日起生效。
3、本协议于20__年2月18日在北京签订。
甲方：____________乙方：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
公司拆伙协议书 篇4
第一章总则
第一条为适应工程建设市场需求，为社会提供工程造价咨询服务，根据《中华人民共和国合伙企业法》、建设部《工程造价咨询单位资质管理办法》等有关法规和行业管理规定，经全体合伙人共同商定签订本协议。
第二条企业名称：_________工程造价咨询联合事务所(需符合资质管理部门的规定)。
企业地址：___________________________，邮编：____________，电话：____________。
第三条经营范围
(一)提供建设工程投资控制和造价咨询服务;
(二)编制和审核工程投资估算、设计概算、工程预决算、工程招标标底、投标报价、工程结算和决算;
(三)依法接受委托办理工程工程造价鉴证业务;
(四)其他法定业务。
第四条本企业遵守国家的法律、法规和合伙协议，接受政府主管部门的监督管理和行业组织的指导。
第五条企业遵循独立、客观、公正和诚信为本、质量至上的宗旨，遵守行业准则，依法执业，维护社会公共利益和委托人、当事人合法权益。
第二章合伙人与合伙人出资
第六条本企业由以下合伙人共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对本企业债务承担无限连带责任(需符合资质管理部门的规定)：
姓名性别住所身份证号码执业资格
第七条合伙人出资总额为人民币_______________元(_____________元以上)，由合伙人共同投入(出资比例应符合资质管理部门的规定)。其中：
姓名出资额出资比例身份证号码执业资格
第八条出资人均以现金方式出资，全部出资额应在________年_______月_______日前缴足，并委托其他会计师事务所验证。合伙人在工商登记后，不得抽回出资。
第九条经全体合伙人决定可增加对企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补企业亏损。
第十条本企业存续期间，合伙人的出资和所有以本企业名义取得的收益均为企业财产。本企业的财产由企业合伙人依照法律和本协议共同管理和使用。
第十一条企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在企业全部或部分财产份额时，受让人条件必须符合资质管理部门的规定，并需经其他合伙人一致同意。受让人即成为本企业的合伙人，依照修改后的合伙协议享有权利，承担责任。
合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。
合伙人依法转让其财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。
第十二条合伙人不得馈赠、抵押其在企业全部或部分财产份额。
第十三条本企业的利润和亏损按全体合伙人出资比例分配和分担。企业年度利润分配或者亏损分担方案，由全体合伙人协商决定。
第三章企业事务的执行
第十四条经全体合伙人一致决定，委托合伙人______________为本事务所所长，对外代表本企业执行企业事务，其他合伙人不再执行本企业事务(经合伙人一致决定，也可以由全体合伙人共同执行企业事务。共同执行企业事务参照《合伙企业法》第二十八条、二十九条订立协议)。
第十五条执行企业事务的所长应当向其他合伙人报告事务执行情况以及企业经营状况和财务状况，其执行企业事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担。
第十六条不参加执行事务的合伙人有权监督执行事务的所长，检查其执行企业事务的情况;有权查阅企业帐簿。
第十七条合伙人对执行的事务提出异议时，应暂停该项事务的执行，由全体合伙人共同商定解决。
经全体合伙人决定可以实行一人一票的表决办法。
第十八条被委托执行企业事务的所长不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。
第十九条合伙人不得自营或者同他人合作经营与本企业相同性质的业务。合伙人不得从事损害本企业利益的活动。
第二十条企业下列事务必须经全体合伙人同意
(一)处分企业的不动产;
(二)改变企业名称;
(三)转让或者处分企业的知识产权和其他财产权利;
(四)修改合伙协议;
(五)向企业登记机关申请办理变更登记手续;
(六)以本企业名义为他人提供担保;
(七)聘任、解聘合伙人以外的员工和企业的经营管理人员;
(八)企业员工的分配、奖罚、福利方案;
(九)合伙协议约定的其他事项。
第四章入伙与退伙
第二十一条新合伙人入伙时，应当经全体合伙人同意，并依法订立书面入伙协议。入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任(入伙协议另有约定的，从其约定)。
第二十二条有下列情形之一时，合伙人可以退伙
(一)企业经营期满，经全体合伙人同意退伙;
(二)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
第二十三条合伙人在不给本企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。
合伙人违反第二十三条规定，擅自退伙的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。
第二十四条合伙人有下列情形之一的，当然退伙
(一)死亡或者被依法宣告死亡;
(二)被依法宣告为无民事行为能力人;
(三)个人丧失偿债能力;
(四)个人的执业资格被注册管理机构注销;
(五)个人职业年龄超过六十五周岁;
(六)被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。
前款规定的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
第二十五条合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名
(一)未履行出资义务;
(二)因故意或者重大过失给本企业造成损失;
(三)执行合伙企业事务时有不正当行为。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。
第二十六条合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，本企业向合法财产继承人退还其在企业的财产份额。合法财产继承人不得继承合伙人身份。
第二十七条合伙人退伙的，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业的财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙时有未了结的合伙企业事务的，待了结后进行结算。
第二十八条退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物。
第二十九条退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。
第三十条合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当按照本协议第十三条的规定分担亏损。
第三十一条企业登记事项因退伙、入伙、合伙协议修改或发生变更需要重新登记的，应当于作出变更决定或者发生变更事由之日起十五日内(按有关部门规定的期限)，向工商登记机关和资质管理部门办理有关登记或变更手续。
第五章解散与清算
第三十二条企业有下列情形之一时，应当解散
(一)合伙协议约定的经营期限届满，合伙人不愿继续经营的;
(二)企业被资质管理部门依法吊销资质证书无法继续经营的;
(三)全体合伙人决定解散;
(四)合伙人已不具备法定人数;
(五)被依法吊销营业执照。
第三十三条企业解散，清算人由全体合伙人担任;未能由全体合伙人担任清算人的，经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散后十五日内指定一名或者数名合伙人担任清算人。
第三十四条企业财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿
(一)企业所欠招用的员工工资和劳动保险费用;
(二)企业所欠税款;
(三)企业的债务;
(四)返还合伙人的出资。
第三十五条企业财产按上述顺序清偿后仍有剩余的，按本法按照本协议第十三条的规定的比例进行分配。其全部财产不足清偿其债务的，依照本法按照本协议第十三条的规定办理。
第三十六条在法定追诉期内，原合伙人对合伙企业存续期间的债务仍承担连带责任。
第六章附则
第三十七条企业经营期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三十八条本合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
合伙人(签字)：_______合伙人(签字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
公司拆伙协议书 篇5
甲方：____________________
乙方：____________________
1、委任
兹委任乙方为____________地区船舶修理及销售之独家代理商。
2、乙方之职责
（1）向该地区寻求船主欲购船和修船的询价单并转告甲方；
（2）报导本地区综合市场慨况；
（3）协助安排工厂经销人员的业务活动；
（4）代表船厂定期作市场调查；
（5）协助制造厂征收货款（非经许可，不得动用法律手段）；
（6）按业经商定的方式，向甲方报告在本地区所开展的业务状况。
3、范围
为了便于工作，甲方应把代理区域业主名录提供给代理商，代理商对此名录给予评述，提出建议或修正，供甲方备查；
由于个别船舶收取佣金造成地区之间的争执时，甲方应是唯一的仲裁人，它将综合各种情况给出公平合理的报酬。
4、佣金
甲方向该地区代理商支付修理各种船舶总结算价值2%的佣金，遇有大宗合同需另行商定佣金支付办法：先付______，余额待修船结算价格收款后支付。
当需要由甲方付给业主（即船主）的经纪人及第三方介绍人等佣金的时候，必须由代理商事先打招呼；同时由甲方决定是否支付。
5、费用
除下述者外，其余费用由代理商自理。
（1）由甲方指定的时间内对甲方的走访费用；
（2）特殊情况下的通迅费用（长电传，各种说明书等）；
（3）甲方对该地区进行销售访问所发生的费用。
6、甲方的职责
（1）向代理商提供产品样本和其他销售宣传品；
（2）向代理商提供重点客户的船名录以使其心中有数；
（3）通知代理商与本地区有关船主直接接洽；
（4）将所有从业主处交换来的主要文件之副本提供给代理商并要求代理商不得将商业秘密外泄。
7、职权范围
就合同之价格条款，时间，规格或其他合同条件，代理商无权对甲方进行干涉；其业务承接之决定权属甲方。
8、利害冲突
兹声明，本协议有效期内，代理商不得作其他修船厂的代表而损害甲方利益。
代理商同意在承签其他代理合同前须征求甲方之意见；代理商担保，未经甲方许可不得向第三方泄露有损于甲方商业利益的情报。
9、终止
不论何方，以书面通知3个月后，本协议即告终止；协议履行期间代理商所承接的船舶的佣金仍然支付，不论这些船舶在此期间是否在厂修理。
10、泄密
协议执行中或执行完毕，代理商担保，不经甲方事先同意，不向任何方泄露甲方定为机密级的任何情报。
11、仲裁
除第3条所述外，双方凡因协议及其解释产生争执或经双方努力未能满意解决之纠纷，应提交双方确认的仲裁人进行仲裁，如对仲裁人达不成协议，则暂由船舶工程师协会会长临时指定仲裁人。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
公司拆伙协议书 篇6
甲方：身份证号码： 乙方：________ 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就共同经营望谟县金桃家电事宜达成如下合伙协议：
第一条 合伙宗旨
利用合伙人自身具备的资金及管理优势经营一家家电，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。
第二条 出资额、方式、期限
1.甲方___________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。乙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。
2.各合伙人的出资，于__________年________月________日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。
3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为乙、丙双共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。
4.合作经营中，如需聘请员工，员工工资、奖金分配，由经营管理负责人提议，合伙人审定。
第三条 盈余、工资分配与债务承担
1、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。
2、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。
3、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;
第四条 本协议一式两份，合伙人各执壹份。本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
甲方： 乙方：
签约时间：____ 年___月___日签约地点：___ _____ 1
公司拆伙协议书 篇7
甲方：______
身份证号：______
联系电话：______
住址：______
乙方（公司）：______
联系电话：______
住址：______
_________先生（以下简称“甲方”）与___________________________公司（以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下协议：______
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就关于_____________合作等问题，自愿结成战略伙伴关系，乙方为甲方提供公司名义资源，协助甲方促成业务和业绩，实现双方和客户方多赢的局面。
二、乙方为甲方提供公司名义时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业机密而使甲方商业信誉受到损害。
三、甲方在接受乙方提供公司名义时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布告、坦诚相告并求得乙方的谅解和协助，不得在能力不足的.情况下轻率承诺，从而使乙方公司名誉受到损害。
四、乙方为甲方提供公司名义资源并协助达成的，甲方应支付相应的资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按每月（大写）________元执行，每月末支付。
五、违约责任：______
1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或公司名誉受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可以提出一定数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。
2、甲方在支付公司名义资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付额的___%，直至该笔金额的全额为止。
六、争议处理：______如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向________市_____委员会申请_____处理。
七、本协议有效期暂定____年，自双方代表（甲方为本人）签字之日起计算，即从_______年___月___日至________年___月___日止。本协议到期后，甲方应付未付的公司名义资源费用，应继续按本协议支付。
八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长____年。
九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，按补充协议的为准。
十、本协议在双方盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：______
乙方（公章）：______
代表签字：______
签约地点：______
签约日期：______
退房协议书集锦5篇
高分范文网内容专辑推荐：“退房协议书”，敬请浏览。
随着老百姓的法律意识逐渐提高，学会撰写合同是非常关键的。签订合同时为了维护交易更加公平的进行。如何起草一份合理合法的合同呢？经过整理，高分范文网编辑为你呈上退房协议书，希望对你有所帮助，动动手指请收藏一下！
退房协议书【篇1】
《北京市商品房现房买卖合同》下月实施地下车位权属仍未解决下月起，本市将正式推行使用《北京市商品房现房买卖合同》示范文本，让现房交易有据可依。同时实行网上签约和网上公示。昨天下午，市建委召开了北京市现房合同网上签约政策通报会。
据介绍，该示范文本适用于本市行政区域内已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。合同首次增加了对地下车位等附属建筑物的约定。与此同时，《北京市商品房预售合同》中关于分户验收、附属建筑物等问题也将在下月作出相应调整。
现房合同解读
退房五种情况下可以退现房
【现状】业主要求退房的原因有很多，包括房屋质量问题、空气质量问题、车位问题甚至物业管理问题等。
【合同规定】合同明确约定五种情况下买受人可以退房。第一种情况，商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理。第二种情况，商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房。第三种情况，商品房已抵押但没书面告知买受人，买受人可要求退房。第四种情况，逾期交房，买受人可要求退房。第五种情况，买受人未能在约定时间内取得房屋所有权证书，如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房时，出卖人应当自退房通知送达之日起约定时间内退还全部已付款，并按照合同中约定的利率付给利息，给买受人造成损失的，由出卖人承担赔偿责任。
收房没缴纳税费也可以收房
【现状】买房人与开发企业就入住前必须先交公共维修基金、契税、物业服务费用、供暖费等税费方面，存在较大争执。
【合同规定】双方在签约时，可就有关税费的缴纳是否委托进行约定。购房人不同意委托开发企业代交公共维修基金、契税、物业服务费用、供暖费等税费的，可按有关规定自行依法缴纳。出卖人不得将买受人是否缴纳税费作为交接该商品房的条件。
交付配套设施不到位可索赔
【现状】业主入住后，有时会遇上水、电或燃气供应不上的情况。
【合同规定】合同中制定了市政基础设施和其他设施达到使用条件的内容。开发企业应承诺与该商品房正常使用直接相关的上水、下水、电、供暖、燃气等按约定的日期达到使用条件;公共绿地、道路、停车场、幼儿园、学校、会所、购物中心、体育设施等其他设施也应按约定的日期达到使用条件。若到约定日期没有达到使用条件，买房人可按合同约定内容进行索赔。
验收提前七天通知业主验收
【现状】验收房屋时，开发商只是让业主看看房屋状况，不让业主看相关的证明文件或者文件不全，就办理交接手续。
【合同规定】当房屋达到约定的交付条件后，开发商应在交付日的前7日，书面通知购房人办理验收交接手续的时间、地点以及应当携带的相关证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示交付条件约定的证明文件，并满足交付条件约定的其他条件。出卖人不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，或未满足约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照逾期交房约定处理。
现房合同提醒
空气质量约定时间越长越好
北京市律师协会物业管理专业委员会秦兵律师提醒消费者，在签订现房合同时，交房日期最好定在当天，即上午办手续，下午交房。住宅质量保修能延长到5年就更好。秦兵律师还指出，第十三条中在约定商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_______日内(该时限应当不低于60日)，买受人有权退房。时，这个空格中的日期约定的越长对买房人越有利。因为有时仅空气质量检测就得花上两个月的时间。一般来说，有720天基本就能感觉到该商品房的室内空气质量是否超标了。
网上签约后户主不能随意改
从合同实施日20xx年1月1日起，现房交易将实行网上签约和网上公示。市民可通过北京市建设网()和房地产交易管理网()查询现房项目、楼盘和房屋销售状态及成交均价等信息;购房人可凭打印合同时设置的密码和合同号，登录北京市房地产交易管理网()查询所购房屋的网上签约情况;20xx年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，双方当事人应在90天内持网上打印的《商品房现房买卖合同》和《北京市房屋转移登记申请表》及其他相关材料申请办理转移登记。为防止房屋炒作，网上签约时，认购和签约的购房人名称不得随意变更;转移登记前房屋不得转让他人;同时，管理网公示销售单位的退房信息。
现房合同追访
开发商的责任更为明确
中原地产华北区总经理李文杰告诉记者，目前的现房销售没有现房销售许可证，也没有示范合同。买卖双方要是达成意向，只能自行约定合同内容。明年开始实行现房网上签约并提供现房买卖示范合同后，就等于一手房买卖全部实现了网上交易，是对房屋买卖合同规范化管理的一个很好的补充。万年花城副总经理黄玺庆表示，相对于期房来说，现房看得见摸得着，风险已经大大降低。现房合同示范文本的出台，则进一步降低了购房风险。明天地产业务总监陈云峰认为，现房合同实施后，不但可以保护购房人的权益，对开发商来说也明确了责任和权利。
地下车位权属尚未解决
今年上半年，由市建委、市工商局联合起草的《现房买卖合同》和《地下停车位预售合同示范文本》曾在网上征求意见。如今现房买卖合同出台了，地下车位合同还没有音讯，而新出台的《北京市商品房现房买卖合同》中对地下车位的约定也仅限于事先申明是否随同该商品房一并转让，并未解决其权属问题。
中国人民大学法学院房地产法专家周珂认为，地下室产权问题现在处于法律真空地带。我国目前还没有完整的物权法，只是民法通则中有一些原则性的规定，以前建设部也在一些部门规章中涉及相当于建筑物区分所有权的问题，但是对地下车位没有作出专门的规定。
周珂说，现在我国城市地下室的建造依据主要是《人民防空法》，但它不涉及产权问题。他认为，如果地下车位已经包括在购房人的房款中，而其他人对地下车位的产权没有任何投入，从物权法的角度，应当可以认定由购房者拥有。
周珂认为，把地下设施和建筑物的主体部分分开是不妥当的，因为不当地使用楼面、楼顶、地下设施，都会对整个楼造成影响，从而影响到业主的利益。
现房合同与期房合同的区别
根据现房交易的特点，该示范文本与《北京市商品房预售合同》相比，有以下特点：
增加了房屋租赁情况的说明
提示购房人注意该房屋是否出租，已出租的商品房承租人有优先购买权，承租人是否已放弃优先购买权。
卖方提供《质量分户验收表》在交付条件中增加该商品房为住宅的，出卖人提供《住宅工程质量分户验收表》。
地下车位随不随房卖写进合同
商品房的地下停车位等附属建筑物、构筑物双方可以约定，既可以约定随同商品房一起转让，也可以约定不随同该商品房一并转让。
物业服务费缴纳时间要约定
提示未成立业主委员会的，强调前期物业服务内容如何约定。此外，该条对物业服务费的缴纳时间进行了提示性约定。
不可抗力事件需要提供证明
不可抗力一条中，增加了自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明的约定。
确定了补充协议与主合同关系
即双方可以对本合同中未约定的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理内容的，仍以本合同为准。
约定了共用部位的分摊情况在附件中对被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积;参与分摊公用建筑面积的商品房名称、分摊系数都进行了约定。
删除关于面积差异处理等内容
《北京市商品房预售合同》中的针对预售房屋的设计变更、规划变更、面积差异处理、权属初始登记等条款都作了删除。
专项维修金管理明年网上办公
下月起，本市房地产开发企业、物业管理企业、业主委员会须进入北京市专项维修资金管理系统提供的服务平台，进行商品住宅维修资金的归集，业主委员会开户后维修资金的划转、分摊、支取、查询等业务操作。这是市建委昨天下发的《关于专项维修资金管理实行网上办公的通知》规定的。
该通知要求房地产开发企业、物业管理企业(含小区管理处)、业主委员会须进入北京市专项维修资金管理系统()，填写《注册登记表》，并持《注册登记表》和《企业法人营业执照》等到市小区办进行用户注册审核。凡是在小区办直接归集维修资金方式(以下简称旧系统)归集完维修资金的住宅项目，房地产开发企业也必须到市小区办进行用户注册审核及项目信息登记，并配合市小区办在一个月内将旧系统数据移植到新系统。对没有及时进行新系统用户注册、项目登记及楼盘造册，影响业主缴纳和使用维修资金的房地产开发企业和物业管理企业，市建委将按有关规定严肃处理。
5种现房信息网上公布
商品房现房项目相关信息，包括房屋所有权证号、房屋所有权人名称、房屋坐落和发证日期;土地所有权证号、土地用途及年限。
楼盘表信息，包括楼栋的层数、总建筑面积。
每套房屋的房号，建筑面积(20xx年1月1日后申请办理房屋所有权初始登记的房屋)。
用不同颜色对楼盘房屋已认购、已签约和未签约状态进行标示。
退房情况。
退房协议书【篇2】
出卖人（甲方）：厦门V房地产开发有限公司
买受人（乙方）：柯总，身份证号码：
乙方于20xx年9月29日与甲方就位于***苑室（含1层上楼梯层及地下车库）房屋的买卖签订了《商品房买卖合同》（编号03333），根据福建省厦门市湖里区人民法院民事判决书（20xx）湖民初字第3333号判决确定，双方签订的买卖合同已于20xx年11月11日解除，现双方就合同解除后的退房手续事宜达成如下协议：
一、甲方于本协议签署之日起三日内将伍佰万元人民币的款项直接转入以下账户，以提前清偿乙方按揭购买上述房产的贷款。甲方支付该笔款项系对（20xx）湖民初字第3333号民事判决书的履行、为甲方退还乙方的购房款的一部分：
户名：柯总
开户行：
账号：
二、在甲方履行本协议第一条所规定的义务后三日内，乙方应积极促成：
1、按揭银行提起注销上述房产按揭抵押登记申请，并经产权登记管理机关依法受理；
2、厦门市湖里区人民法院解除本案中涉案全部房产的查封措施，并经产权登记管理机关依法受理。
三、在***苑室（含1层上楼梯层及地下车库）房屋的按揭抵押登记注销后三日内，乙方协助甲方办理该房产买卖预告登记手续，并促成产权登记管理机关依法受理。
四、退房申请经产权登记管理机关受理当日，甲方按（20xx）湖民初字第3333号民事判决书确定的金额向乙方结清应退还的购房款并支付违约金。
五、乙方逾期履行本协议项下义务的，应根据甲方已付款金额按照银行同期贷款利率向甲方承担违约金；甲方逾期履行本协议项下义务的，应根据应付款金额按照银行同期贷款利率向乙方承担违约金。
六、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，厦门市房地产交易权籍登记中心一份。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
20xx年月日 20xx年月日
退房协议书【篇3】
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金
出租方：____________(以下简称甲方)身份证：___________________________
承租方：____________(以下简称乙方)身份证：___________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____________市__________街道__________小区____________号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年______月____日至__________年______月______日，计____________个月。
二、本房屋月租金为人民币________________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____________________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用__________________，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____________份，甲、乙双方各执__________份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：__________________乙方(签字)：___________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效力。
甲方(签字)：________________乙方(签字)：_________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
退房协议书【篇4】
甲方：
乙方：
因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
1、 甲方收回乙方现有住宅（ ），经协商总价为 元，
其中包含：
房款 元;（附缴费依据）
装修款： 元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等） 无法搬运的家具： 元（附清单）; 维修基金： 元;（附缴费依据） 抵押： 元;（附缴费依据） 担保费： 元;（附缴费依据）利息款： 元;（附缴费依据）
2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥ 万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 3 月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元;付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。
5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。
备注：后附无法搬运的家具清 夫妻结婚证、身份证 病例证明等复印件
甲方： 地产开发有限公司 乙方： 业主
签字（盖章）： 签字（盖章）：
日期： 日期：
退房协议书【篇5】
退房协议书范本
甲 方：_____
注册地址：_____
联系电话：_____
乙 方：_____
身份证号：_____
地 址：_____
联系电话：_____
乙方于_____年______月______日购买______区______小区______号楼______单______元______室，该商品房建筑面积为______平方。
由于乙方提出退房，经甲______乙双方协商，达成如下协议：
1、自本协议签订之日起日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。
2、在乙方贷款还清后，甲方向______市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合退房协议范本退房协议范本。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。
以上协议一式两份，甲乙双方各执一份
以上协议双方签字有效。
甲方：_____ 乙方：_____
日期：______年______月______日
顾问协议书集锦(5篇)
合同也开始受到了人们的重视。合同是指双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立的合法协议，如何写好一份较为完善的合同？还在寻找好文章不如看看“顾问协议书”，以下信息只供您作为参考！
顾问协议书 篇1
甲方（聘任方）：
住所地：
法定代表人：
乙方（受聘方）：
住所地：
法定代表人：
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。鉴于：甲方因经营需要获取相关投资信息，以促进投资业务的拓展，乙方在投资咨询服务和投资项目信息获取上有丰富的背景资源。风险提示：
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。故甲方有意委托乙方担任其投资顾问，负责提供投资顾问服务并物色符合要求的投资标的。双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经友好协商订立签订本协议。协议内容如下：
第一条委托事项甲方委托乙方提供投资顾问服务。包括但不限于如下服务：
1、1 提供投资建议，投资参考、理财规划建议等；
1、2为甲方介绍投资项目信息、寻找合适的投资标的；
1、3投资方案的设计；
1、4推荐并协调会计师事务所、律师事务所等相关中介机构开展工作；
1、5应甲方要求，为甲方提供有关政策、法律法规咨询；
1、6安排商务谈判并促成甲方与有关方面以借款、投资等合法方式签订具有法律效力的融资协议书或其他类似法律文件；
1、7其他：
第二条投资要求投资方资金收益在年利率_____%到年利率_____%之间，具体由借贷双方商议，以甲方与融资方最终签署的融资借款合同约定为准。
第三条委托期限
3、1委托期限共_____,自________年____月____日至________年____月____日。若委托期限届满，乙方提供的投资机会的某一交易仍在进行中，则本协议自动顺延直至该交易完成。
3、2委托期限内没有完成投资目标或者仍需要投资顾问服务的，双方另行签订协议或以书面形式将本协议委托期限延长。
第四条甲方的责任和义务
4、1保证资金来源合法；
4、2配合乙方工作，及时向乙方提供必要的基础资料和协助；
4、3应对乙方推荐项目或合作方的建议及时做出回应，并配合乙方与融资方谈判、签约，不得无故推迟或拒绝；
4、4甲方应基于其独立判断做出投资决策，其投资风险由甲方自行承担；
4、5未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的目标融资方的信息（属于公共领域的信息除外）向本协议相关人员之外的任何
第三方泄露或非因履行本协议而使用；
4、6根据本协议约定及时向乙方支付投资顾问费用和报酬。
第五条乙方的责任与义务
5、1乙方在履行本合同的过程中，应本着诚信、专业、高效的职业精神尽力完成甲方的委托事项。
5、2乙方向甲方提交的方案、分析意见、咨询、策划、建议等服务应当符合国家法律、法规、政策的规定和甲方的利益；
5、3积极为甲方物色投资项目和合作方。乙方可以向
第三方表明其为甲方的委托人，并可以向
第三方介绍甲方的相关情况；
5、4安排甲方与融资方见面、谈判；
5、5乙方应不定期地向甲方沟通、报告委托事项的进展情况；
5、6乙方向甲方提供投资顾问服务过程中，应遵守国家法律法规和监管规定；
5、7乙方作为甲方与融资方之间的桥梁，为甲方与相关对方当事人签署融资借款合同或协议提供联络、协助、撮合等服务，促进甲方与融资方之间的沟通和谈判，直至交易的最终达成与履行。
第六条报酬、费用及支付方式
6、1乙方促成甲方与有融资意向的融资方签署融资合同，甲方应在____日内向乙方支付融资金额的%作为乙方融资顾问报酬。乙方的报酬涉及的有关税款由甲方承担。
6、2如乙方未能促成
第三方与甲方签订融资合同，乙方无权要求甲方支付报酬，但可以要求甲方支付其从事顾问活动花费的必要费用。必要费用为____元。
6、3除本条规定的顾问报酬和费用外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。
6、4如若甲方未能按时支付合同约定的报酬或费用的，则自应支付之日起，每逾期____日，应向乙方支付相当于应付款项____%的违约金。
6、5乙方的银行账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：
6、6乙方收到甲方支付的款项后应及时出具相应的发票。
第七条违约责任风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
7、1本协议签订后，双方可以书面形式协商解除本协议。但甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币_____元。
7、2如因甲方提供给乙方的材料不真实或不完整或缺乏时效而造成投资失败，则视为乙方已完成全部投资顾问服务，甲方应及时按照合同约定向乙方支付投资顾问报酬。
7、3若因乙方不尽职，造成甲方损失的，除赔偿甲方损失外，甲方可单独解除本协议。
第八条不可跨越条款
8、1甲方不得单独越过乙方直接与乙方物色并向甲方推荐的融资方进行包括但不限于融资接触、谈判或签署任何投融资协议。
8、2在本协议约定期限内，甲方与目标融资方私下签约的，乙方仍有权要求取得约定的报酬，并可要求甲方按照报酬的_____ %支付违约金。
第九条保密风险提示：
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外，否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。
第十条双方承诺
10、1甲乙双方保证所提供的数据、材料和陈述都是真实、准确、完整、合法及非误导性的，同时没有遗漏或隐瞒任何重要信息，并确认副本材料或复印件与原件相符。
10、2甲乙双方在履行工作时将依赖对方提供的所有信息(包括但不限于数据、材料和陈述)及细节的真实性、准确性、完整性及合法性，不须独立核实有关资料。
第十一条争议解决方式因本合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条合同效力及其他1
2、1本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。
2、2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：委托代理人：年____月____日乙方：法定代表人：委托代理人：年____月____日附件1：融资方联系确认函甲方：乙方：现甲方和乙方介绍的______公司就投融资事宜具有实质性接触的意向，特确认该公司为乙方推荐的融资方（含与融资方有关联的并参与该项目融资行为的公司或个人）。甲方及其相关机构和人员在此项目和未来的项目中，都不能跨过乙方直接与乙方引荐的融资方洽谈交易而不付投资顾问费给乙方，并应及时告知乙方项目进度及向乙方提供相关文件。本融资方联系确认函具有法律效力，一式四份，甲乙双方各执两份，自双方及其法律授权代表签字盖章后正式生效。甲方：（盖章）
法人（授权人）：（签字）年____月____日
乙方：法人（授权人）：（签字）年____月____日
顾问协议书 篇2
为正确贯彻国家税收政策、帮助纳税人认真履行纳税义务，并保护其合法权益，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十七条的规定，（以下称甲方）委托北京XXXX咨询有限责任公司（以下称乙方）代办税务事宜，经甲乙双方共同协商订立下列协议，共同依照履行。
一、服务事项或内容：
1、常年财务、税务顾问服务。
2、专项税务筹划。
3、代理内部审计。
二、权利与义务：
（一）乙方的权利与义务：
1、乙方派出的税务代理人员在代理工作中，应恪守客观公正、实事求是原则，依法据实办事，并维护甲方的合法权益。
2、乙方应在协议规定期限内，及时完成双方约定的代理业务。
3、乙方派出的税务代理人在代理工作中接触到甲方生产、技术和经营等方面有关机密的情况，要做到严守秘密。
（二）甲方的权利与义务：
1、甲方必须向乙方派出的税务代理人员真实地提供有关代办事项的各种资料、数据、情况和必要的工作条件。
2、甲方应在协议规定的期限内，及时足额支付代理费用。
3、甲方有权选择乙方派出的税务代理人员，乙方在可能的情况下应尽量满足甲方的要求，甲方对乙方派出的代理人员的工作持有异议时，有权要求乙方予以更换。
三、违约责任：
（一）由于甲方提供的情况和资料不及时、不全面、不真实，导致违反税收法规，其应缴未缴的税款、加收的滞纳金或罚款，均由甲方负责缴纳。
（二）因乙方派出的税务代理人越权代理及代理行为违法，代理后又未得到甲方追认，导致违反税法规定，其应缴未缴的税款、加收的滞纳金和罚款均由甲方负责先行缴纳，甲方因此受到滞纳金和罚款的经济损失，有权要求乙方负责赔偿。
四、结算方式：甲方须按照有关税务代理业务收费办法，于签订协议之日向乙方支付税务代理服务费，金额总计。
五、本协议自年月日起生效，有效期到年月日止。
六、本协议未尽事宜，需经双方协商一致方能补充修改或变更。如一方因故需终止协议，必须提交通知另一方，协商解决有关事宜。
七、如乙方无故终止履行协议，代理费用全部退还甲方，如甲方无故终止履行协议，代理费用不予退还。
八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：北京XXXX咨询有限责任公司
盖章：盖章：
法人代表：法人代表：
财务负责人:税务代理人：
电话：电话：
地址：地址：
邮编：邮编：
协议签订时间：年月日
顾问协议书 篇3
总法律顾问述职报告
2017年是实施“十三五”规划的重要一年，也是集团公司深化燃料体制改革的关键一年。在集团公司的正确领导下，燃料公司法治工作认真贯彻集团公司2017年法治工作会议精神，紧紧围绕集团公司“全面提升年”工作要求和燃料公司“1151”总体工作思路，坚持“价值思维，效益导向”核心理念，深入推进“法治大唐”建设。作为总法律顾问，在推进法治建设，创新普法工作，加强法律纠纷处理等方面做了一些工作，取得了一些成绩，为燃料公司的改革发展提供了坚实的法治和内控保障。
遵照集团公司的有关要求，现将这方面的一些工作述职如下。不妥之处，敬请批评指正。
第一部分：2017年履职情况
一、积极行动，对标先进，推动完善法律管理事务机构建设，加强企业法律顾问队伍培养
2017年4月份，在集团公司的大力支持下，燃料公司成立了独立运作的法务合同部，全面负责燃料公司的法律事务工作。9月份，根据改革发展的需要，燃料公司将风险和内控管理、公司章程管理等职能赋予法务合同部，进一步明确了和其他部门的工作界面。
法务合同部配备了专职人员，进行了合理分工，组成了由1名部门领导总体负责，2名持证专职法律顾问具体负责的工作体系。10月，组织相应人员积极参加集团公司第一批公司律师试点工作，目前已有1名专职法律顾问通过了司法部的审核，为更好地服务燃料公司中心工作、建设高素质法律顾问队伍奠定了基础。
全年，通过岗位培养、工作锻炼、组织参加专业培训等方式，逐步提高法律顾问的专业素质。
二、预防与治理并重，加强对各类风险的防范与管控
2017年，燃料公司采取预防与治理并重的措施，在加强对各类风险的防范与管控的基础上，进一步加快历史风险事项的处理。
一是完善风险管理联系人工作机制。针对燃料公司年度部门职能调整的实际，安排法务合同部协调本部各部门、所属各单位将业务骨干（尤其是已获得集团公司风险管理资格证书的人员）设立为各组织的风险管理联系人，并明确工作职责，确保风险管理工作的全覆盖和相应责任落实。
二是将风险防控与法律事务职能相结合，以专业知识积极辅助公司经营管理决策，协助业务部门（单位）分析、解决日常经营管理工作中遇到的各类问题，防范可能出现的风险。如东方08轮滞期费问题、河北文册扣款问题、苏美达履约问题等。
三是积极推进公司各类风险事项的解决。截至12月底，列入公司建档销号管理的未处理完的8项风险事项中，有2项正在通过贸易方式解决，有2项进入法律诉讼程序，有4项在强制执行。
四是以确保集团公司全面风险管理系统年底上线为契机，完成燃料公司相应组织、章程、2017年度全面风险评估等数据的录入与核对等工作，进一步提升燃料公司全面风险管理信息化水平。
三、规范管理，常抓不懈，夯实法律合规基础工作
燃料公司高度重视规章制度、经济合同、重要决策的法律审核等合规基础工作。目前，燃料公司的规章制度、经济合同、重要决策的法律审核率达到100%，总法律顾问专职率、法律顾问持证上岗率实现100%。
一是进一步规范和完善公司法治制度体系。制定了燃料公司《应收账款诉讼时效管理办法》，结合实际修订了《法律纠纷案件管理办法》、《授权委托管理办法》、《重要决策法律审核管理办法》等。
二是加大合同管理力度。组织法务合同部与计划发展部共同制定了燃料公司第一个管理标准——《燃料公司合同管理标准》，结合公司经营管理实际，推行合同的分级分类管理，大力推行合同模板，在提高工作效率的同时，进一步防控风险。截止12月底，启用并备案合同模板2个，不仅规范了相应的合同，还大大简化了合同审核的流程，节约了审核时间。安排法律顾问配合总经理工作部修订了公司《印信使用管理办法》，进一步规范了公司系统合同专用章、合同签订时间及用印管理。同时以合同履行台账为抓手，加强对合同履行过程的监督，实施闭环管理。
三是加强经济合同的法律审核工作，切实做好事前法律风险防范。2017年审核把关近千份合同，从合同谈判、合同起草、合同审查、合同签订、合同履行等整个流程进行了仔细甄别、严格把关、监督审查。
四是做好规章制度的法律审核关。按照《规章制度制定程序管理办法》，2017年对16项制度进行法律审核把关，确保制度的合法性和规范性，真正使制度起到规范、指引和约束的作用，确保公司的运转依法、合规、规范。
五是做好法律风险的事前防控。按照修订后的《重要决策法律审核管理办法》，法律关口前移，做好法律风险的防范工作。对燃料公司的重要决策，决议前提供法律依据，决议后进行法律审核。
这些工作的有序完成，为企业发展起到了保驾护航的作用。
四、一案一策，最大限度维护公司合法权益
2017年以来，作为总法律顾问，领导法律团队针对不同类型的案件，以最大限度保障燃料公司合法权益为宗旨，分别制订诉讼策略，有序推进相关案件的解决。
全年，共处理法律纠纷案件12起，其中：2起终审胜诉，2起一审胜诉，对4起执行中的案件均申请了强制执行，其余案件尚在处理之中。
作为总法律顾问，领导法律团队经过扎实地工作和积极地努力，为燃料公司共避免和挽回经济损失约841.3万元。
在燃料公司诉山西鑫能一案中，山西鑫能提起反诉，要求燃料公司赔偿在业务过程中给其造成的损失约XXXX万元。我和法律团队认真分析案情，多方查找证据，精心准备应诉方案。通过积极应诉和答辩，山西鑫能最终申请撤回了反诉，燃料公司从而避免了可能造成的经济损失约XXXX万元。
在天水兴源公司诉大唐甘肃物流公司原总经理损害公司利益责任纠纷一案中，天水兴源要求赔偿损失约XXX万元。我组织法务人员，会同原甘肃物流经营管理人员和外聘律师，反复研究案情，悉心准备应诉方案，全力以赴进行应诉答辩。最终，法院判决驳回了天水兴源的诉讼请求，从而避免可能造成的经济损失约XXX万元。同样，兰州中浩诉燃料公司股权纠纷一案，以燃料公司终审申诉，为公司避免损失XXX万元。
在淮北军荣执行案中，领导法律团队通过与业务人员共同努力追回欠款XX万元；在淮北金丽执行案中，追回欠款XX万元；恒顺泰富执行案中，追回欠款X万元。
五、推进依法治企，加强普法工作
一是及时传达学习集团公司法治工作会议精神。3月6日，燃料公司召开专题会议, 燃料公司党委委员、总会计师李甲林传达了集团公司2月28日召开的2017年法治工作视频会议精神。燃料公司总经理XXX就做好燃料公司2017年法治工作提出了明确要求。
二是组织印发了《2017年普法依法治企工作要点》。明确了燃料公司2017年普法工作的重点和任务，并根据要点全面系统地加强了普法工作。
三是根据集团公司下发的《关于进一步落实“谁主管谁普法”普法责任制的实施意见》的有关要求，组织制定了《关于进一步落实“谁主管谁普法”普法责任制实施工作方案》，明确了各部门的普法责任。
四是在公司主要领导的亲自指导和关心下，组织法律顾问开辟了《三分钟说“法”》小课堂。利用周例会、月度经济活动分析会前的几分钟，结合公司经营管理实际，进行法治知识宣讲，使普法工作常态化。全年共开展了34期。
五是组织法律顾问每月编辑并刊出一期《法治信息》，结合公司经管管理中遇到的常见问题进行法律研究，更好地为公司的经营发展提供法律服务。
六是组织法律顾问精心准备讲课材料，以参加微课大赛为契机，向集团公司系统宣传法律知识并扩大公司影响。《三分钟说“法”——谈谈履约保证金的性质及适用》获得集团公司微课大赛三等奖，也是唯一获奖的法治类作品。
七是举办了《民法总则》等专题培训。9月28日，作为主讲人在燃料公司党委中心组学习中，解读了《民法总则》创新与亮点；并利用一张表解读了《公司法》司法解释（四）。10月27日，邀请具有丰富实务经验的北京德恒律师事务所的律师结合经营管理工作中的实际讲解了10月1日正式施行的《民法总则》，进一步提高了燃料公司全体干部员工的法律素质和风险意识。
八是组织深入学习贯彻党的十九大精神，以“学习贯彻党的十九大精神，维护宪法权威”为主题，2017年12月份，组织开展了形式多样、内容丰富的国家宪法日暨全国法制宣传日活动。员工积极参加，活动气氛热烈。
九是以燃料公司网站、微信公众号、微信群、QQ群等为平台，及时更新法律法规和经营管理相关案例，并有针对性的进行解读。
通过多形式多渠道，有效推动全体员工法律素养的提升。领导干部和全体员工严格按照法律法规、规章制度管理企业的意识不断得到增强，主动依法决策、依法经营、依法管理、依法办事。
第二部分：存在的问题和不足
2017年，燃料公司依法治企和工作得到有序地推进，但我们也清醒地看到法治工作还有不少差距，主要表现在：
一是法务工作与经营管理的深度融合还需进一步加强；法治工作的机制与经营管理工作的要求有差距，需进一步提升。
二是企业法治工作进展与“法治大唐”建设的要求有差距，各项工作开展不平衡，后续仍有请多工作要做。
三是针对燃料公司经营业务中的天然气项目前期开发和直接进口煤的法律研究还存在较大缺口。
四是虽然普法形式有所创新，但形式和内容与员工的要求仍有差距，需进一步创新。
第三部分：2018年工作思路
一、进一步抓好“法治大唐”建设的落实工作
一要根据《X公司“法治大唐”建设实施方案》中明确的措施，结合燃料公司改革发展的实际，有针对性的推进燃料公司的“法治大唐”建设工作。
二要根据《X公司系统各企业总法律顾问履职管理暂行规定》的有关要求，不断强化和规范各项经营管理行为、“三重一大”决策程序以及各种会议议事规则，合规、合法、合程序开展贸易业务和管理工作，保证决策依法合规。
二、进一步提升企业法律事务和合同管理水平
一是切实抓好法治工作和合同管理各项规章制度的落实。
二是加强对进口煤业务的法律研究，防控可能存在的法律风险。
三是跟踪天然气市场法律研究，有序做好进军天然气市场法律范畴内的相应工作。
四是持续关注业务部门经营工作开展情况，以合同管理为抓手，积极配合业务部门防控可能出现的各类法律风险，最大限度维护公司的合法权益。
五是集中公司内部人员和外聘律师的智慧，有效推动法律诉讼案件的解决；对已经胜诉的案件，积极协调法院做好后续执行或强制执行工作，尽最大努力维护燃料公司合法权益。
六是开展外聘律所和律师后评估工作，建立评估档案、优质资源库和黑名单。
四、创新形式，深入推进燃料公司普法工作
一是结合“谁主管谁普法”普法责任制的有关要求，组织各部门认真履行职责，深入推进燃料公司普法工作。
二是通过组织培训、办好《XXX课堂》、开展主题日活动、刊发《法治信息》，借助微信平台、公众号、QQ群、OA系统等多种媒介，有针对性地开展好普法工作，提高全体员工知法、懂法、守法的意识，推进燃料公司的依法依规经营。并结合全国宪法日活动，开展丰富多彩的普法宣传教育活动。
三是通过参加培训、工作锻炼、沟通探讨，向第三方机构、兄弟单位学习，以及部门内部相互学习等多种形式，加强部门人员的学习，带动部门的各项工作迈上新台阶。
四要继续深入开展好法律专业人员和合同管理等经营管理人员的法律业务培训，积极推动企业法制工作向深层次开展。
作为XX公司总法律顾问，责任重大，使命光荣。我将更加恪尽职守，不辱使命，发扬只争朝夕的精神，以全面贯彻落实《X建设实施方案》为抓手，努力建立起一套制度完善、管控科学、充满活力的依法治企管理体制和运行机制，建成与一流煤炭贸易公司相匹配的法治工作体系，不断提升依法治企的整体水平，为“X建设各项目标的实现而不懈努力。
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顾问协议书 篇4
甲方：____________________
乙方：____________________
为了适应工作的需要，甲方聘请乙方税务顾问提供专业服务。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商订立如下协议：
一、乙方指派专人为甲方提供税务专业服务。指派人员应取得国家注册会计师资格（或会计师职称或其他等同资格）、拥有相关从业经验，以税务顾问的身份在本合同规定的工作范围内为甲方提供税务服务。如被派的税务顾问因故不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他税务顾问暂时代替职务。双方同意，税务顾问的全部职责在于运用一切可能的手段最大限度地维护客户的合法利益，工作贯彻“预防为主，补救为辅”的原则。同时，甲方有义务为税务顾问全面、客观、及时地提供有关情况，以便保持税务意见的客观性、准确性和完整性。
二、税务顾问受甲方委托办理下列税务事宜
1．为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助；提供税法及相关法律、法规、信息的咨询；
2．协助甲方进行税收筹划，在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，设计合理纳税方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化；
3．对企业财务人员进行税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业税收知识等方面的专业培训；
4．双方商定的其他税务事宜。
三、税务顾问应享的权利
1．查阅与承办的税务事宜有关的甲方内部文件和资料；甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实，合法，完整。如果因甲方提供资料不及时、不全面而给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用；如果甲方提供的资料不真实，造成偷税，欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任；
2．了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况；
3．列席甲方领导人的生产、经营、管理和对外活动中的有关会议；
4．获得履行税务顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；履行税务顾问职责的差旅费和调查取证等必要费用由甲方负责实报实销。
四、税务顾问应尽的责任
1．应当及时承办委托办理的有关税务事宜，认真履行职责；
2．应根据本合同规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超赿委托代理权限；
3．承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益；
4．接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的业务秘密，负有保守秘密的责任。
五、甲方认为乙方指派的税务顾问不能适应工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方应予满足。
六、甲方遇有紧急税务事宜，可随时与税务顾问联系处理，关有责任向税务顾问详细真实地介绍有关情况，乙方应及时给予帮助和解决。
七、经双方协商，由甲方每年（月）向乙方支付顾问费人民币_____________。支付方式为：________________________。
八、甲方的重大的税务事宜，如涉税刑事案件、民事争议、行政争议代理，出具《税务审计报告》、根据甲方企业情况制作《税务备忘录》等，如需委托税务顾问参与的，应办理委托手续，按照有关规定另行收费。
九、协议变更、中止和解除本协议内容经甲乙双方协商一致后可以进行修改、变更，以及中止和提前解除；当发生以下情况时合同可提前解除且合同双方均不承担责任：
1．根据税务、法规、规章、行政命令规定和实施使本协议无法继续履行的；
2．由于订立本协议时所处的外部客观情况发生重大变化使得协议无法继续履行的；
3．由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使协议无法继续履行的。
十、协议争议与解决协议双方就协议内容发生争议时应本着相互谅解的原则协商解决，当无法协商一致时指定由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。
十一、本协议自签订之日起生效，从______年____月___日起，到______年____月____日止。
十二、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等税务效力。本协议规定内容之未尽事宜依照中华人民共和国有关税务规定及行业惯例执行。
甲方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：
____________________签字地点：________________
乙方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：
____________________签字地点：________________
4
税务顾问协议书
委托单位：（以下简称甲方）
受托单位：XXXX税务师事务所有限公司（以下简称乙方）
为正确执行国家税收法律、法规的规定，全面履行依法纳税义务，节约纳税成本，甲方在自愿原则下委托乙方为甲方的常年税务顾问。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和国家税务总局《税务代理试行办法》的有关规定，经甲、乙双方具体协商后签订此协议书。
一、乙方常年税务顾问服务事项：
1、每年提供一份以上有关税收法律法规政策资料，并根据甲方的要求及时提供与税收相关的财务、会计制度、规定；
2、解答甲方咨询的有关涉税问题，必要时提供上门服务；
3、应甲方的约请参与甲方投资、经营、理财、分配、清算等事项的策划，实现降低税收负担和涉税风险，从而最终实现甲方经济效益的最大化和股东利益的最大化；
4、每年提供免费税收法律法规政策培训；
5、遵循客观、公正、优质、及时的服务理念和原则，对在提供税务顾问业务过程中知悉的甲方商业秘密保密，维护甲方的合法权益；
二、甲方应积极配合乙方代理人员工作并提供必要的工作条件，及时通报有关的生产经营、财务处理变动情况，建立健全内部控制制度，保证资产的安全完整，确保会计报表充分披露有关信息。
三、甲方不得授意乙方代理人员实施违反税收法律、法规的行为。如有此类情况，经劝告仍不停止的，乙方有中止代理，依约所收费用按未服务到位的情况商定。
四、代理费用及支付方式：
1、除税收筹划项目外，完成其他约定事项的顾问费用为人民币元整，甲方同时承担乙方因业务需要而代甲方垫付的费用以及南通市区以外的差旅、食宿等费用。
2、税收筹划项目按照合理合法节税、避税金额的10%（20%、30%）计算支付。
3、上述费用自本协议书签订后一次性支付人民币元整。
五、协议签订后，甲乙双方应积极按约履行，不得无故终止，如有法定情形或特殊原因中止的，提出中止的一方应及时通知另一方，并给对方以必要的准备时间。
六、本协议经双方代表签字并加盖公章后生效，并在本约定事项全部完成日之前有效。
七、本协议书一式三份，甲方执一分，乙方发展部、执业部各执一份，具有同等法律效力。
八、本协议未尽事宜，需变更、补充有关条款的，另行签订补充协议。
甲方：乙方：XXXXX税务师事务所有限公司
（签章）（签章）
代表：代表：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
顾问协议书 篇5
编号：_____________
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方担任甲方知识产权顾问的事项达成如下协议，双方共同遵守：
第一条 甲方聘请乙方担任甲方的知识产权顾问，乙方同意担任甲方的知识产权顾问。
第二条甲方的权利和义务
甲方的权利:
1、甲方有权要求乙方在顾问范围内为甲方提供知识产权法律咨询服务及知识产权培训服务；
2、甲方有权对乙方的工作进行监督。对于乙方违反本协议或不履行自己的义务，甲方有权按照本协议有关条款处理。
甲方的义务：
甲方应向乙方提供必需的工作条件，配合乙方为甲方所进行的工作；在涉及有关案件时，甲方有义务向乙方提供真实的资料和情况；甲方应按时向乙方支付有关费用。
第三条乙方的权利和义务
乙方的权利：
1、乙方有权了解甲方有关商标、专利等知识产权方面的背景材料，
乙方的义务：
1、乙方不能从事有背于甲方利益的民事行为。
2、乙方应当为甲方保守商业秘密。
第四条乙方的顾问工作范围：
1、全面监控所有涉及甲方商标权益的商标注册情况，并为所有商标等知识产权建立档案，全程对商标进行监测等事宜。对与甲方商标相同或近似的所有标记(无论其使用在任何产品或服务上)的商标公告、商标注册等情况及时向甲方通报，并提出处理意见；（情况紧急的在24小时之内通知甲方）
2、向甲方提供有关商标设计、申请注册、使用等方面的意见和建议；
3、对甲方现有商标的申请注册情况进行内部查询，并将查询情况及时向甲方通报；
4、协助甲方制定知识产权战略及规划，必要时可出席甲方的品牌研讨会议，了解甲方知识产权的使用及发展；
5、乙方每月为甲方提供一份行业发展的信息调查报告，并根据更新信息对企业发展提供可执行参考方案；
6、若出现涉及知识产权的刑事法律案件时，乙方协助甲方律师为其提供知识产权方面的证据材料，并为案件的解决提供可执行方案；
7、代理甲方进行商标申请注册、续展注册、变更注册等业务。
8、代理甲方处理商标异议、争议事务；
第五条乙方向甲方提供第四条1-6项服务时作为给甲方提供的顾问服务，甲方付予乙方相应的顾问费用；乙方向甲方提供第四条7-8项服务时，相关费用按上海市统一物价标准收取。
第六条乙方为甲方工作而发生的有关费用，包括但不限于差旅、鉴定、翻译等费用，由乙方提出费用单，经甲方确认后由甲方支付。对于数额较大的费用，如专项公关费用、调查研究费用等，由乙方事先征得甲方同意，并在甲方支付该项费用后乙方方可实施有关行为。
第七条甲方指定 先生（女士）与乙方保持联系，负责双方的联络工作。
第八条乙方代理行为的原则：
对于重大的商标事务，乙方必须事先征得甲方的同意，方可做出决定，对于情况紧急必须尽快处理的重大商标事务，乙方可以先采取行动，然后再向甲方报告有关情况。
第九条甲方应当及时向乙方通报生产发展、广告宣传等情况，以便于乙方考虑商标的使用以及及时制定今后的'商标策略。乙方应当出席甲方有关商标及商标宣传工作的会议。
第十条乙方受聘于甲方，甲方应该与乙方签订正式的聘用协议书，乙方担当甲方知识产权顾问，乙方可以以甲方公司员工身份出席与甲方相关的商业展示会，为甲方做品牌宣传、进行商业谈判。
第十一条甲乙双方费用约定
1、甲方每年向乙方支付知识产权顾问费人民币_______元,费方式为：于聘请时当月付入全部顾问费用。
2、甲方聘请乙方担任常年知识产权顾问，需另付顾问往返差旅费，计每年人民币_______元，由乙方开给收据；
3、乙方为甲方赴外地办案或调查等事宜，其合理的食宿费用由甲方负责报支，或以包干形式付给乙方。
第十二条确由不可抗力致使本协议的全部义务不能履行，或不能全部履行，由双方协商解决。
第十三条对于本协议内容，包括甲乙双方的权利，义务等，经双方协商一致后可以修改。修改的内容经甲乙双方签字盖章后，作为本协议的补充部分，与本协议有同等法律效力，补充协议达成日期为发生法律效力的日期。
第十四条本协议未尽事宜，由双方协商解决并另以书面形式确定。
第十五条本协议经双方盖章后生效。
第十六条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效办。
第十七条 本协议于 _______年_______月_______日在_______签订。
第十八条本协议有效期_______年，自 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
备注：
甲方：(代表签字) 乙方：(签字)
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
